Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на специалистов региональной риэлторской компании PRIDE GROUP.

Фото: www.s2.stc.all.kpcdn.net

Аналитики подсчитали, что в период с января по июнь текущего года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76% — до 202,3 тыс. руб.

В исследовании также отмечается, что самые дорогие новостройки Северной столицы продаются в Московском районе города. В этой локации «квадрат» в среднем подорожал на 36,06% — до 259,2 тыс. руб. На втором месте Невский район — до 214,7 тыс. руб. (+26,89%). На третьем — Василеостровский район — до 269,2 тыс. руб. (+52,5 тыс. руб.).

Фото: www.zp.ru

По словам эксперта по управлению и эксплуатации недвижимости PRIDE GROUP Юлии Соловьевой (на фото ниже), к удорожанию новостроек привели рост стоимости строительных материалов, сложности с поставками, увеличение издержек и затрат на рабочую силу.

Эксперт также обратила внимание на тот факт, что положительная динамика цен сопровождалась отрицательной динамикой спроса на рынке новостроек Санкт-Петербурга по сравнению с первой половиной 2021 года.

Напомним, что, согласно данным Росреестра, по итогам первого полугодия в Северной столице было зарегистрировано 35 960 договоров участия в долевом строительстве (-5,5% год к году).

Фото: www.flamp.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Санкт-Петербурге и Ленобласти покупатели не торопятся вкладываться в новостройки, а застройщики — снижать на них цены

Эксперты: за год продажи жилья в Северной столице и прилегающих районах упали более чем наполовину

Продажи по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе: в апреле упала и реализация, и выручка

В марте по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе было продано жилья на 12% больше, чем год назад

Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же

За год продажи новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе снизились на 10%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в мае: выручка выросла, а объемы снизились

Это следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция РБК.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Согласно отчету аналитиков, средневзвешенная ставка на первичном рынке увеличилась до 22,33% (+0,57 п. п. за неделю), на вторичном — до 22,34% (+0,66 п. п.).

С 30 сентября по 6 октября проценты по рыночным ипотечным программам повысили пять банков из ТОП-20:

• Сбер — на 0,9 п. п., до 22,2%;

• Альфа Банк — на 1 п. п., до 22,69%;

• Т-Банк — на 1 п. п., до 20,5%;

• Уралсиб — на 0,5 п. п., до 21,19%;

• БСПБ — на 0,5 п. п., до 20,7%.

В сегменте ИЖС рыночные ставки предложения еще выше. На покупку готового дома они поднялись до 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство — до 23,01% (+1,71 п. п.).

Среднерыночная динамика — это результат ужесточения условий предоставления ипотеки всего в трех кредитных организациях из ТОП-20:

• Сбере — на 0,9 п. п., до 22,5%;

• Альфа Банке — 1 п. п., до 22,69%;

• ТКБ — на 0,5 п. п., до 21,75%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперт: пришло время для выгодного торга покупателя с собственником жилья

ВТБ повысил ставки по ипотеке

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых