Эксперты: за последние полгода в 10 из 16 российских мегаполисов новостройки стали возводить быстрее
Специалисты ДомКлик провели сравнение среднего (запланированного застройщиком) срока строительства многоквартирного дома (МКД) по выданным ипотечным кредитам Сбера за июль и декабрь 2022 года.
Фото: www.regnum.ru
Согласно данным исследования, в 10 из 16 исследуемых городов России с населением более 1 млн человек во втором полугодии плановый срок завершения строительства (а значит, и ввода в эксплуатацию) многоквартирного дома заметно снизился.
Источник: ДомКлик
Как видно из таблицы выше, сильнее всего данный показатель за шесть месяцев уменьшился в Челябинске (-29%), Самаре (-12%), Екатеринбурге (-11%).
При этом сильнее всего он вырос в Санкт-Петербурге (+12%), Новосибирске (+10%), Уфе (+7%).
В целом же в России за полгода быстрее строить не стали.
Источник: ДомКлик
Кроме того, результаты исследования ДомКлик показывают (см. диаграмму выше), что в крупнейших городах России среднее время строительства новостроек составляет от 2 до 5 лет. Среднее значение по стране — около 2 лет 9 месяцев.
Значительно меньший срок строительство МКД занимает в Волгограде (2 года 3 месяца), Челябинске и Екатеринбурге (2 года 4 месяца).
А дольше всего строят дома в Ростове-на-Дону (4 года 1 месяц), Санкт-Петербурге (4 года 8 месяца) и Краснодаре (около 5 лет).
Фото: www.ksonline.ru
Разумеется, все вышеуказанные сроки — примерные, отметила, комментируя данные исследования, руководитель аналитического центра ДомКлик Мария Ромчанова (на фото).
Она уточнила, что на практике длительность возведения МКД зависит, в частности, от следующих факторов:
• технология строительства (в России наиболее распространены панель, монолит или кирпич);
• планировка и архитектура объекта, его общая площадь;
• природно-климатические условия (в большинстве регионов России они достаточно суровые и могут вызывать технологические перерывы в стройке).
Фото: www.tocrypto.ru
СПРАВКА
В рамках исследования ДомКлик для каждого из рассмотренных городов было определено среднее время строительства МКД, включающее в себя следующие стадии: подготовительные работы на стройплощадке, проведение земляных работ, обустройство основания, монтаж коробки, подвод инженерных сетей, подготовка территории вокруг объекта и внутренние отделочные работы, ввод объекта в эксплуатацию.
Фото: www.oooipkit.ru
Другие публикации по теме:
Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года
Марат Хуснуллин: Срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет