Это следует из обзора bnMAP.pro, опубликованного РБК Недвижимость. Аналитики изучили данные по новостройкам Москвы в старых границах, которые находились в продаже с января 2019-го по апрель 2024 года. Средняя площадь квартир за этот период сократилась на 26,5% — с 71,1 кв. м до 56,2 кв. м.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Авторы исследования считают, что это результат уменьшения средней площади всех типов жилья и перераспределения структуры предложения: с 2020 года в новостройках активно росла доля малогабаритных студий.

Чем меньше число комнат, тем больше квартиры теряли в площадях

Источник: bnMAP.pro

Тот факт, что студии потеряли в средней площади больше других форматов, в bnMAP.pro связывают с широким распространением такой планировки в массовом сегменте.

Районы с максимальной долей студий в продажах в новостройках:

• • Силино — 89,4%;
• • Кузьминки — 88,2%;
• • Косино-Ухтомский — 84,2%;
• • Тропарево-Никулино — 79,1%;
• • Куркино — 68,5%;
• • Чертаново Центральное — 56,5%;
• • Таганский — 50,8%;
• • Свиблово — 50%;
• • Замоскворечье — 48%;
• • Солнцево — 39,1%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Динамику подтвердила генеральный директор Ricci | жилая недвижимость Екатерина Ломтева (на фото).

По ее словам, за последние пять лет средняя площадь предложения в столице сократилась во всех ценовых сегментах, за исключением класса «де-люкс», и эта тенденция наиболее заметна в комфорт-классе.

«В связи с ежегодным повышением цен за 1 кв. метр застройщики вынуждены отдавать предпочтение однокомнатным и двухкомнатным квартирам евроформата, чтобы сохранить покупательский спрос», — пояснила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

По данным Росстата (таблица ниже), за пять месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (до уровня от 100,3% до 127%) по 20 из 26 видов продукции (зеленая зона).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май 2024 года

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по трем позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по трем видам продукции (коричневая зона). При этом, отметил эксперт, ни по одному из них, как и в два предыдущих месяца, не зафиксировано снижение более чем на 20% (ранее это была красная зона).

Автор обзора обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов как цемент, производство которого продолжает расти. С января по май оно увеличилось до 106,9%, достигнув 20,8 млн тонн.

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов,
изделий и конструкций

Источник: Росстат

Средний уровень выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 105,2% к пяти месяцам 2023-го. Весь прошлый год, напомнил Михаил Куликов, динамика была отрицательной.

В профильном машиностроении с января по май также сохранились высокие показатели производства лифтов (+26,1% к пяти месяцам 2023 года) и экскаваторов (+27,4%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: логистические проблемы «главного топлива» стройки

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

КНАУФ передает свой бизнес в РФ российскому менеджменту

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: в начале 2024 года почти на 10% увеличился выпуск продукции стройиндустрии и профильного машиностроения