Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка
В Московском регионе за три года строящееся жилье более всего подорожало в Подмосковье — на 28%. Если в III квартале 2021-го средняя цена 1 кв. м составляла 135,6 тыс. руб., то сейчас — 174 тыс. руб. Такие цифры из исследования Est-a-Tet приводит РБК.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
На 25%, по данным аналитиков, увеличилась стоимость «квадрата» в старых границах Москвы — с 412 тыс. руб. до 514 тыс. руб., а в новостройках Новой Москвы — на 23%: с 192 тыс. руб. до 236 тыс. руб.
За ростом цен, по словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева (на фото ниже), стоят три основных фактора:
Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet
• инфляция (в 2021-м она была на уровне 8,39%, в 2022-м — 11,94%);
• увеличение расходов застройщиков (себестоимость стройматериалов, инженерия и пр.).
• удорожание проектного финансирования вслед за ростом ключевой ставки.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву
Эксперты: главным законодателем трендов на рынке жилой недвижимости Москвы в III квартале стал ЦБ
Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье
Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную
Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%
Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается
Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья
Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки
Нормативная стоимость жилья в IV квартале 2023 года: Москва вновь впереди всех
