На пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ, на котором было принято решение оставить ключевую ставку на уровне 16%, его председатель сделала еще ряд важных заявлений.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки привело к некоторому замедлению темпов ее роста, отметила Эльвира Набиуллина (на фото ниже).

По сравнению с пиковыми значениями осени объемы кредитования снизились, но все еще остаются выше, чем в первые месяцы прошлого года.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

Эльвира Набиуллина предположила, что в 2024-м прирост ипотечного портфеля будет порядка 7% — 12%, и такие темы роста, по ее словам, являются «равновесными».

По данным регулятора, разница между ценами на первичном и вторичном рынке составила 44%. Это очень большой разрыв, считает глава ЦБ. В связи с принятыми решениями по льготной ипотеке он будет уменьшаться, но этот процесс, предупредила она, не будет быстрым.

Банк России выступает за завершение 1 июля 2024 года программы льготной ипотеки на новостройки.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

«Наша позиция — широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться», — сказала Эльвира Набиуллина, подчеркнув при этом, что регулятор согласен с продлением адресной ипотеки, в том числе «Семейной».

А вот идею согласования с Минстроем макропруденциальных лимитов (МПЛ) по жилищным кредитам ЦБ категорически не поддерживает, поскольку, по мнению руководства регулятора, это противоречит его статусу и полномочиям.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Если решения по лимитам, которые предложил Банк России, не будут приняты, то он просто повысит макропруденциальные надбавки по особо рискованным ипотечным займам до запретительного уровня, предупредила Эльвира Набиуллина.

Что касается ключевой ставки, то она может уменьшиться во втором полугодии. «После того, как для нас будет убедительным устойчивое снижение инфляции», — пояснила глава ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой 

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов

Об этом в четверг на профильном онлайн-совещании, проходившем на площадке партии «Единая Россия», сообщил гендиректор Фонда защиты дольщиков Константин Тимофеев.

Количество потенциально проблемных новостроек в России составляет 634 объекта, передает слова Константина Тимофеева (на фото) РИА Недвижимость.

При этом уточняется, что речь идет о домах, строительство которых началось еще до перевода отрасли на новую схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

www.cheremush.mos.ru

Другие свежие статданные, приведенные главой Фонда защиты дольщиков, таковы:

● в РФ насчитывается 2 528 жилых объектов, чьи дольщики нуждаются в восстановлении своих прав на жилье;

● в отношении 1,2 тыс. объектов из этого числа региональные власти готовы взять на себя возвращение жилья обманутым дольщикам;

Фото: www.i.mycdn.me

● в отношении 1,3 тыс. долгостроев региональные власти просят помощи федерального Фонда защиты дольщиков для восстановления де факто права на жилье для пострадавших от долгостроя граждан;

● совокупная площадь жилья, возводимого в РФ дольше изначально запланированных сроков, составляет 18,4 млн кв. м.

Фото: www.yakubovsky.ru

Напомним, что на совещании, проходившем на площадке партии власти «Единая Россия», было заявлено, что профильная партийная рабочая группа во главе с депутатом Госдумы Александром Якубовским (на фото) в ближайшее время займется созданием региональных реестров обманутых дольщиков и разработкой детальных дорожных карт по восстановлению прав данной категории граждан.

Всего их, по данным Якубовского, в России насчитывается порядка 200 тыс. человек.

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев: Партия власти держит руку на пульсе решения жилищного вопроса в стране

Александр Бастрыкин: СК РФ активизирует работу по защите обманутых дольщиков

Константин Тимофеев сменит Олега Говоруна в должности гендиректора Фонда защиты дольщиков