Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

Председатель Банка России на пресс-конференции после заседания совета директоров регулятора объяснила причины повышения ключевой ставки на 200 б. п. — с 13% до 15%.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

Первое — это высокие темпы роста цен. Сентябрьское ускорение инфляции заметно превысило оценки регулятора. «Тревожный сигнал — ценовые ожидания предприятий, — уточнила глава ЦБ и добавила: — Они близки к максимальным значениям за последние несколько лет».

Эльвира Набиуллина (на фото ниже) отметила, что, согласно оперативным данным, объем ВВП в III квартале из-за инвестиционного спроса (который во многом подпитывался бюджетными расходами) оказался выше, чем предполагалось.

Предприятия и компании в последние месяцы более оптимистично смотрят в будущее и расширяют производство. Ограничивающий фактор — дефицит кадров. Чтобы привлечь и удержать персонал, приходится повышать зарплаты, что неизбежно ведет к росту цен.

 

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

 

ЦБ также учитывает продолжающееся замедление мировой экономики. Эльвира Набиуллина подчеркнула, что ситуация на Ближнем Востоке выступает существенным фактором неопределенности.

«На последних заседаниях мы поднимали ключевую ставку ощутимыми шагами и будем готовы сделать это вновь, если не увидим устойчивого замедления инфляции», — предупредила Эльвира Набиуллина.

Тем не менее глава ЦБ считает, что ужесточение денежно-кредитной политики уже транслируется в экономику. Это видно по росту привлекательности сбережений и некоторому охлаждению кредитования.

Согласно прогнозу регулятора, в этом году цены вырастут на 7,0% — 7,5%, а в 2024-м инфляция должна вернуться к уровню около 4%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

ЦБ на внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)

+

Эксперты: несмотря на отмену в мае банковских комиссий, в июне цены на жилье продолжали расти

«Вторичка» при этом дорожала быстрее инфляции, а «первичка» отставала, говорится в исследовании экспертов Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.

  

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

  

Новостройки

Из данных об ипотечных сделках крупнейшего банка с госучастием следует, что за минувший месяц средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 0,9%, до 175 тыс. руб.

  

Источники: Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера

  

Дороже всего 1 кв. м по-прежнему стоил в Москве (359,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (258,9 тыс. руб.) и Московской области (190,6 тыс. руб.).

Дешевле всего, как и в мае, — в Пензенской области (101,4 тыс. руб.), Удмуртской Республике (118,3 тыс. руб.) и Воронежской области (124,0 тыс. руб.).

 

Источники: Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера

 

Если говорить отдельно о регионах, то сильнее всего цены в новостройках поднялись в Нижегородской области (+2,1% к маю), Москве (+1,9%) и Республике Татарстан (+1,5%).

В Пензенской и Воронежской областях они снизились на 0,2% и 0,3% соответственно.

Аналитики также отметили, что в июне разница между стоимостью «квадрата» в объявлениях и в сделках увеличилась до 12,2% (с 11,3% в мае).

Наиболее заметным это различие оказалось в Республике Башкортостан (26,5%), Москве (23,9%) и Республике Татарстан (17,2%).

 

Источники: Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера

 

Вторичный рынок

В июне средняя стоимость 1 кв. м на «вторичке» составила 115,8 тыс. руб.

Как и в предыдущие месяцы, дороже всего среди крупнейших регионов «квадрат» стоил в Москве (310,6 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (214,6 тыс. руб.) и Подмосковье (149,5 тыс. руб.).

 

Источники: Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера

 

Наименьшие цены специалисты зафиксировали в Саратовской (78,0 тыс. руб. за 1 кв. м), Челябинской (78,4 тыс. руб.) и Кемеровской (79,8 тыс. руб.) областях.

 

Источники: Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера

 

Вывод экспертов

Кардинально ситуация за месяц не изменилась. Отдельные региональные рынки уже «проели» эффект от ажиотажного спроса середины лета 2024-го, фактически вернулись к показателям годичной давности, и это создает в отрасли риски локальных кризисов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Сколько лет жителю России придется копить на вторичную «однушку»

Эксперты: в разрыве цен между новым и вторичным жильем льготная ипотека оказалась не виновата

В большинстве городов России цены на «вторичку» медленно, но верно растут

В летний сезон падение цен на жилье в России резко ускорилось

Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Лидером среди мегаполисов РФ по снижению цен на новостройки стал Челябинск

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен

В мае новостройки в России подорожали всего на 0,06%