Выступая в среду перед депутатами Госдумы, глава ЦБ заметила, что своевременное завершение этой программы позволит избежать формирования пузырей на жилищном рынке и сбалансировать спрос и предложение. При этом рост цен на жилье и увеличение долговой нагрузки, по словам Набиуллиной, должны быть соразмерны динамике доходов населения.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Председатель Банка России признала, что льготная ипотека с госсубсидированием ставок под 6,5%, очень сильно помогла — как гражданам сохранить возможность улучшать жилищные условия, так и застройщикам продолжать ввод новых домов.

«Но одновременно уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения», — обратила внимание депутатов на тревожную тенденцию Эльвира Набиуллина (на фото).

Фото: www.duma.gov.ru

В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку, предупредила глава ЦБ.

По ее словам, своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья.

Фото: www.cian.ru

Набиуллина привела еще один аргумент в пользу целесообразности сворачивания госпрограммы льготной ипотеки: продолжающееся больше года снижение среднерыночной ставки ИЖК вследствие последовательного уменьшения ключевой ставки ЦБ.

«Рыночные, а не только субсидированные ипотечные ставки также снизились, и это позволит гражданам дальше получать доступную ипотеку», — заявила глава ЦБ, подчеркнув, что рост цен на жилье и, соответственно, долговой нагрузки должен быть соразмерен динамике доходов населения.

Фото: www.andominanta.ru

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки, существенно подогревшая в условиях коронакризиса спрос на жилье, была запущена по инициативе Владимира Путина в апреле этого года.

Первоначально срок ее действия был рассчитан до 1 ноября этого года. Но во второй половине октября федеральный центр принял решение продлить льготную ипотеку под 6,5% (и менее) до середины 2021 года.

Другие публикации по теме:

ЦБ: рост цен на жилье может свести на нет выгоду от низких ставок ИЖК

Застройщики: самой эффективной мерой господдержки отрасли стала льготная ипотека

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Банкиры не согласны с опасениями Минфина относительно риска образования «пузыря» на рынке ипотеки

ЦБ: обязанность страховать ипотечные риски будет переложена с заемщика на банк-кредитор

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

Мероприятие пройдет в период с 12 по 16 августа по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 119, стр. 461, ВДНХ, Павильон «Умный город». Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД) соберет на одной площадке IT-директоров и профильных специалистов застройщиков со всей России.

Основная цель мероприятия — ознакомление застройщиков с лучшим опытом коллег в сфере цифровизации, презентации новейших цифровых сервисов для проектирования, строительства, продаж, эксплуатации объектов недвижимости, а также для прохождения административных процедур.

Фото: vk.com

ЕРЗ-IT-туры

12 и 16 августа участникам предлагаются два ЕРЗ-IT-тура.

Московский ЕРЗ-IT-тур к PIONEER:

• знакомство с проектом в офисе продаж, экскурсия в «умную диспетчерскую» ЖК LIFE Варшавская (на фото) с рассказом о принципах работы, и по территории ЖК;

• посещение ЖК от застройщика PIONEER.

Московский ЕРЗ-IT-тур в СберСити:

• знакомство с цифровой экосистемой застройщика;

• посещение ЖК СберСити (на фото ниже).

Ожидается появление в программе еще нескольких ЕРЗ-IT-туров для застройщиков.

Фото: moskvichmag.ru

Конференции по цифровизации девелопмента

В программе МНЦД 13—15 августа состоятся четыре конференции:

• VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство»;

• VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Маркетинг, продажи»;

• V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки;

• I-я Конференция Цифровизация в девелопменте. «Искусственный интеллект в девелопменте».

Докладчиками мероприятий выступят представители федеральных и региональных застройщиков, цифрового сообщества, а также органов власти.

Фото: pokter.ru

Церемония награждения ТОП ЖК

В рамках МНЦД 14 августа состоится торжественная церемония награждения победителей Летнего ТОП ЖК-2024, которые определятся на заседании жюри 6 августа.

Также награды основного конкурса ТОП ЖК–2024 будут вручены застройщикам ЦФО, включая Москву и Московскую область.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.

Партнеры ТОП ЖК: Циан, строительные алюминиевые системы ALUMARK.

Циан.Тур: «Легкий путь к сделке» и деловой ужин в компании участников МНЦД

В рамках МНЦД 14 августа спикеры Циан доложат об основных трендах рынка новостроек, а также нововведениях крупнейшего классифайда недвижимости для застройщиков. Традиционно Циан представит для застройщиков мастер-класс по тематике маркетинга в девелопменте.

По окончании Циан.Тура в рамках делового ужина состоится неформальное общение участников МНЦД.

Обзорные экскурсии по ВДНХ

В каждый из дней 13—15 августа в 9:00 участники МНЦД приглашаются на бесплатные обзорные экскурсии по ВДНХ.

Подробная программа МНЦД доступна по ссылке.

Участие в МНЦД для застройщиков бесплатное, необходима предварительная регистрация.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ