Вопрос энергоэффективности зданий с каждым днем становится все более актуальным: стоимость энергоресурсов растет, а требования жильцов к устойчивости и комфорту усиливаются. Особенно это важно в регионах с суровым климатом — например, в Якутске, где средняя температура в отопительный сезон составляет -20,6 °C, а его продолжительность — 252 суток в году.

Экспериментальные стенды в Якутске. Фото: РАПЭТ

Для сравнительной оценки эффективности СФТК с разными видами теплоизоляции и без утеплителя специалистами Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ) было проведено масштабное исследование, в рамках которого сравнили три варианта реализации штукатурных фасадов (СФТК):

• система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружным штукатурным слоем с теплоизоляционным слоем из экструзионного пенополистирола (плотность XPS — 20 кг/м²) толщиной 150 мм;

• система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружным штукатурным слоем с теплоизоляционным слоем из минеральной ваты (плотность минеральной ваты — 115 кг/м²) толщиной 200 мм;

• система фасадная с наружным штукатурным слоем, без теплоизоляционного материала.

Типовой разрез экспериментального стенда

Фото: РАПЭТ

Ключевые результаты

✅ Энергопотребление

Объект без теплоизоляции показал наибольшее энергопотребление за период исследования, разница расхода электроэнергии на отопление и кондиционирование по сравнению с системами фасадной теплоизоляции достигает 504%.

✅ Сравнение XPS и минеральной ваты

Объект с теплоизоляционным слоем из экструзионного пенополистирола показал наибольшую эффективность по сравнению с объектом с теплоизоляционным слоем из минеральной ваты — примерно на 15% по фактическому энергопотреблению, несмотря на меньшие толщину и расчетное сопротивление теплопередаче. Это связано с более стабильными эксплуатационными свойствами XPS.

✅ Экономия на эксплуатации

Для условного жилого дома площадью 150 м² в холодный месяц система с экструзионным пенополистиролом может экономить до 7 тыс. руб. по сравнению с системой с минеральной ватой.

Основные показатели региона строительства экспериментальных стендов

Фото: РАПЭТ

✅ Удержание тепла при аварийных отключениях

Фасад с XPS остывал на 21% медленнее, сохраняя комфортную температуру дольше. Это критично для обеспечения безопасности и минимизации последствий при авариях теплоснабжения.

Вывод

Исследование подтвердило: в суровых климатических условиях системы фасадные теплоизоляционные композиционные с утеплителем из экструзионного пенополистирола (XPS) демонстрируют наилучшие показатели по энергоэффективности и эксплуатационной надежности.

Использование фасадных систем с утеплителем из экструзионного пенополистирола (XPS) позволяет девелоперам и проектировщикам предлагать рынку более качественный продукт.

👉 Подробно о методике и результатах исследования РАПЭТ читайте здесь.

Реклама. Ассоциация "Полимерных Энергоэффективных Технологий "РАПЭТ". ИНН:1651042958

Другие публикации по теме:

Первые застройщики и производители домокомплектов прошли сертификацию на соответствие требованиям энергоэффективности нового «зеленого» ГОСТа

Обновлены требования к тепловой защите зданий

Эстетика и функциональность: лучшие практики строительства фасадов на РСН–2025

Эксперты: для чего нужны новые правила проектирования и оформления навесных фасадов

Новые требования для навесных фасадных систем

Правительство намерено снизить финансовую нагрузку при проектировании и строительстве энергоэффективных МКД

Новые требования энергоэффективности для зданий и правила определения класса энергоэффективности МКД

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты