Средняя этажность текущего строительства в апреле выросла незначительно (+0,02 этажа). Доли жилья высотой 13—17 этажей и 18—24 этажа в текущем строительстве по-прежнему близки и составляют по 25,3%. Однако, в абсолютных величинах объекты высотой 13—17 этажей вернули себе лидерство: их строится на 78 тыс. м² больше.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) выросла до 15,7% (в прошлом месяце было 15,5%).

Среди субъектов РФ самые высокие дома, как и в прошлом месяце, строятся в Москве (21,7 этажа), Приморском крае (20,8 этажа) и Рязанской области (19,8 этажа). Далее в ТОП идут Свердловская область (19,7 этажа) и Санкт-Петербург (18,9 этажа). Изменение этажности в ТОП‑5 регионов незначительные (не более 0,1 этажа).

Исключение составляет Приморский край, где этажность выросла на 0,4 этажа. Резкий рост этажности строительства в этом регионе наблюдается уже не первый месяц: в марте она составляла 20,4 этажа, в феврале — 19,2 этажа, до этого — 18,9 этажа. Год назад, в апреле 2017 года, этажность строительства здесь составляла лишь 17,8 этажа.

Самая низкая средняя этажность строительства наблюдается в Еврейской автономной области (5,0 этажа), Ямало‑Ненецком автономном округе (6,0 этажа) и Республике Северная Осетия‑Алания (6,0 этажа).

Среди строящихся объектов, разрешение на строительство которых было выдано в 2018 году, средняя этажность снизилась до 20,7 этажа (с 23,9 в прошлом месяце). Но это все равно значительно превышает среднюю этажность по объектам с разрешениями на строительство, выданными в прошлые годы. Так, строящиеся объекты с разрешениями на строительство 2015—2016 годов, которые сейчас наиболее активно вводятся в эксплуатацию, имеют этажность 15,8 этажа. А значит, вместе со вводом жилья этажностью ниже среднего на фоне повышенной этажности во вновь выдаваемых разрешениях на строительство этажность жилья в текущем строительстве будет и дальше расти.

Другие публикации по теме:

Этажность текущего строительства в марте 2018 года выросла до 16,3 кв. м (графики)

Этажность продолжает расти

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

Объем текущего строительства застройщика ГК КОРТРОС составляет 280 469 м² жилья, доля на рынке региона 8,20%.

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству возглавила ГК КОРТРОС, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 280 469 м², при этом сохранив долю на рынке 8,20%. В строительстве у застройщика — 3 жилых комплекса, в которых возводится 15 многоквартирных домов. В ТОП по РФ ГК КОРТРОС занимает 17‑е место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место в регионе занял застройщик TEN Девелопмент, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 17 418 м² (с 208 523 до 225 941 м²) и долю на рынке — до 6,61% (было 6,09%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ TEN Девелопмент занимает 64‑е место. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до ★ 4,5.

Замыкает тройку лидеров застройщик PRINZIP, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 5 379 м² (с 207 857 до 202 478 м²) и долю на рынке — до 5,92% (было 6,07%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ PRINZIP занимает 81‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 2,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков Свердловской области на 1 мая 2021 года возводит 1,73 млн м² жилья (50,61% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 1,72 млн м² жилья (50,31%). На тройку лидеров приходится 0,71 млн м² или 20,73% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков Свердловской области по объему текущего строительства

У шести застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «TEN Девелопмент» — 36,6%. У застройщика «PRINZIP» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 6,29 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Свердловской области

С ТОП застройщиков Свердловской области можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.