Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

16 января 2018 06:02

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на декабрь 2017 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,1 этажа.

За год средняя этажность текущего строительства увеличилась на 2,5% — с 15,7 до 16,1 этажей.

Введенные в 2017 году дома имели среднюю этажность 15,2 этажа (предварительные данные). Для сравнения, средняя этажность многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2016 году, составила 14,7 этажа.

Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,5% от всей площади строящегося жилья (в прошлом месяце было 26,8%).

Доля домов высотностью 18—24 этажей продолжает расти и достигла 24,9%, хотя месяц назад была 24,7%, а в середине 2017 года — менее 23,5%. При сохранении такой динамики через несколько месяцев преобладающими в жилищном строительстве могут стать дома высотой 18—24 этажей.

Этажей	Строящихся домов		Жилых единиц		Совокупная S жилых единиц
Этажей	ед.	%	ед.	%	м²	%
1 - 3 этажа	3 648	25,2%	87 569	3,7%	4 571 342	3,9%
4 - 8 этажей	2 735	18,9%	225 060	9,6%	10 970 084	9,5%
9 - 12 этажей	2 983	20,6%	481 966	20,5%	23 937 505	20,7%
13 - 17 этажей	2 496	17,3%	624 307	26,6%	30 731 444	26,5%
18 - 24 этажа	1 797	12,4%	586 796	25,0%	28 817 995	24,9%
25+ этажей	804	5,6%	344 155	14,6%	16 789 159	14,5%
Общий итог	14 463	100%	2 349 853	100%	115 817 529	100%

Доля высотного строительства (25 и более этажей) после падения до 14,3% вернулась к рекордному показателю 14,5%.

ТОП‑10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность подросла до 21,0 (в прошлом месяце было 20,9). В Рязанской области этажность также продолжила расти (+0,2 этажа за месяц). Этажность в Санкт‑Петербурге осталась без изменений.

Регион	Средняя этажность, на м²
г. Москва	21,0
Рязанская область	19,7
г. Санкт‑Петербург	19,0
Свердловская область	18,9
Приморский край	18,9
Пермский край	18,3
Воронежская область	17,7
Ростовская область	17,6
Новосибирская область	17,5
Красноярский край	16,9

Другие публикации по теме:

Этажность жилищного строительства продолжает расти

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

Леонид Казинец («Баркли»): Среднеэтажная застройка сомасштабна с человеком, и качество жизни в таком доме ощутимо выше

Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?

Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам

Печать

Аналитика Этажность

24 мая 2021 10:50

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 мая 2021 года возглавила ГК КОРТРОС

Объем текущего строительства застройщика ГК КОРТРОС составляет 280 469 м² жилья, доля на рынке региона 8,20%.

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству возглавила ГК КОРТРОС, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 280 469 м², при этом сохранив долю на рынке 8,20%. В строительстве у застройщика — 3 жилых комплекса, в которых возводится 15 многоквартирных домов. В ТОП по РФ ГК КОРТРОС занимает 17‑е место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место в регионе занял застройщик TEN Девелопмент, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 17 418 м² (с 208 523 до 225 941 м²) и долю на рынке — до 6,61% (было 6,09%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ TEN Девелопмент занимает 64‑е место. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до ★ 4,5.

Замыкает тройку лидеров застройщик PRINZIP, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 5 379 м² (с 207 857 до 202 478 м²) и долю на рынке — до 5,92% (было 6,07%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ PRINZIP занимает 81‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 2,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков Свердловской области на 1 мая 2021 года возводит 1,73 млн м² жилья (50,61% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 1,72 млн м² жилья (50,31%). На тройку лидеров приходится 0,71 млн м² или 20,73% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков Свердловской области по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	ДАП	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	ГК КОРТРОС, Москва	280 469	17	3	15	0	8,20%	★ 4,5	0 ◼
2	+1 ▲	TEN Девелопмент, Свердловская область	225 941	64	7	12	0	6,61%	★ 4,5	-0,5 ▼
3	+1 ▲	PRINZIP, Свердловская область	202 478	81	5	12	0	5,92%	★ 2,0	0 ◼
4	-2 ▼	Атомстройкомплекс, Свердловская область	199 187	83	8	15	1	5,82%	★ 4,0	0 ◼
5	+1 ▲	Холдинг Форум-групп, Свердловская область	188 886	90	5	15	0	5,52%	★ 2,5	0 ◼
6	-1 ▼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	176 405	2	6	13	0	5,16%	★ 5,0	0 ◼
7	+1 ▲	ПИК, Москва	130 690	1	2	6	0	3,82%	★ 4,5	0 ◼
8	-1 ▼	Астра, Свердловская область	120 255	161	7	9	0	3,52%	★ 4,5	0 ◼
9	+1 ▲	Синара-Девелопмент, Свердловская область	107 422	124	4	8	0	3,14%	★ 4,5	0 ◼
10	+1 ▲	Prospect Group, Свердловская область	99 236	191	2	13	0	2,90%	★ 5,0	0 ◼

Сокращения в таблице:									© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

У шести застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «TEN Девелопмент» — 36,6%. У застройщика «PRINZIP» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 6,29 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Свердловской области

Место	Наименование, регион	Строится, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.
1	ГК КОРТРОС, Москва	280 469	21 120	7,5%	0,23
2	TEN Девелопмент, Свердловская область	225 941	82 779	36,6%	2,20
3	PRINZIP, Свердловская область	202 478	53 586	26,5%	6,29
4	Атомстройкомплекс, Свердловская область	199 187	26 899	13,5%	3,02
5	Холдинг Форум-групп, Свердловская область	188 886	26 094	13,8%	1,62
6	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	176 405	0	0,0%	-
7	ПИК, Москва	130 690	0	0,0%	-
8	Астра, Свердловская область	120 255	30 075	25,0%	2,24
9	Синара-Девелопмент, Свердловская область	107 422	0	0,0%	-
10	Prospect Group, Свердловская область	99 236	0	0,0%	-

					© erzrf.ru

С ТОП застройщиков Свердловской области можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Печать

ТОП Статистика Объем строительства

Поиск

Новости

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 мая 2021 года возглавила ГК КОРТРОС

Максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

По объему ввода жилья застройщиками за январь-ноябрь 2020 года лидируют Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2020 года: в лидерах — Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

НОЗА на 1 июля 2020 года обновила список надежных застройщиков Свердловской области

ТОП застройщиков Свердловской области по потребительским качествам возглавил УГМК-Застройщик

НОЗА обновила список надежных застройщиков Свердловской области

Артем Минаев («ЛСР. Недвижимость – Урал»): «ЖК Мичуринский – это симбиоз городского комфорта и размеренной загородной жизни»

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 сентября 2020 года возглавил застройщик «PRINZIP»

Опубликован ТОП застройщиков Свердловской области на 1 декабря 2019 года по текущему строительству

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2019 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-сентябрь 2019 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками в январе-июне показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья в январе-июне показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Ввод многоквартирных домов застройщиками в 2018 году: из ТОП-10 регионов в трех зафиксирован рост, в семи субъектах — падение

Ввод жилья в 2018 году: из ТОП-10 регионов лучшая динамика у Санкт-Петербурга, худшая — у Кубани

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 мая 2021 года возглавила ГК КОРТРОС