Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на декабрь 2017 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,1 этажа.

 

 

За год средняя этажность текущего строительства увеличилась на 2,5% — с 15,7 до 16,1 этажей.

Введенные в 2017 году дома имели среднюю этажность 15,2 этажа (предварительные данные). Для сравнения, средняя этажность многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2016 году, составила 14,7 этажа. 

Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,5% от всей площади строящегося жилья (в прошлом месяце было 26,8%).

Доля домов высотностью 18—24 этажей продолжает расти и достигла 24,9%, хотя месяц назад была 24,7%, а в середине 2017 года — менее 23,5%. При сохранении такой динамики через несколько месяцев преобладающими в жилищном строительстве могут стать дома высотой 18—24 этажей.

Этажей

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед.

%

ед.

%

м2

%

1 - 3 этажа

 3 648

25,2%

 87 569

3,7%

 4 571 342

3,9%

4 - 8 этажей

 2 735

18,9%

 225 060

9,6%

 10 970 084

9,5%

9 - 12 этажей

 2 983

20,6%

 481 966

20,5%

 23 937 505

20,7%

13 - 17 этажей

 2 496

17,3%

 624 307

26,6%

 30 731 444

26,5%

18 - 24 этажа

 1 797

12,4%

 586 796

25,0%

 28 817 995

24,9%

25+ этажей

 804

5,6%

 344 155

14,6%

 16 789 159

14,5%

Общий итог

 14 463

100%

 2 349 853

100%

 115 817 529

100%

Доля высотного строительства (25 и более этажей) после падения до 14,3% вернулась к рекордному показателю 14,5%.

ТОП‑10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность подросла до 21,0 (в прошлом месяце было 20,9). В Рязанской области этажность также продолжила расти (+0,2 этажа за месяц). Этажность в Санкт‑Петербурге осталась без изменений.

Регион

Средняя этажность, на м²

г. Москва

21,0

Рязанская область

19,7

г. Санкт‑Петербург

19,0

Свердловская область

18,9

Приморский край

18,9

Пермский край

18,3

Воронежская область

17,7

Ростовская область

17,6

Новосибирская область

17,5

Красноярский край

16,9

 

Другие публикации по теме:

Этажность жилищного строительства продолжает расти

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

Леонид Казинец («Баркли»): Среднеэтажная застройка сомасштабна с человеком, и качество жизни в таком доме ощутимо выше

Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?

Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам

+

ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству на 1 мая 2021 года возглавил застройщик «ПИК

Объем текущего строительства застройщика ПИК составляет 3 430 635 м2 жилья, доля на рынке региона 18,62%.

ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 35 404 м² (с 3 466 039 до 3 430 635 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 18,62% (было 18,96%). В строительстве у застройщика — 33 жилых комплекса, в которых возводится 123 многоквартирных дома и 3 дома с апартаментами. В ТОП по РФ ПИК занимает первое место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне  4,5.

Второе место в регионе занял застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 119 623 м² (с 699 927 до 819 550 м²) и долю на рынке — до 4,45% (было 3,83%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ занимает 13‑е место. Рейтинг застройщика сохранился на уровне  2,5.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик MR Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 78 922 м² (с 739 525 до 818 447 м²) и долю на рынке — до 4,44% (было 4,04%). В ТОП по РФ MR Group занимает 14‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет  3,5.

Всего десятка крупнейших застройщиков Москвы на 1 мая 2021 года возводит 8,70 млн м² жилья (47,24% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 8,48 млн м² жилья (46,39%). На тройку лидеров приходится 5,07 млн м² или 27,51% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

ДАП

Доля в регионе

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

ПИК, Москва

3 430 635

1

33

123

3

18,62%

 4,5

2

+2 

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, Москва

819 550

13

6

32

0

4,45%

 2,5

3

MR Group, Москва

818 447

14

11

24

4

4,44%

 3,5

4

+1 

ДОНСТРОЙ, Москва

800 801

15

10

30

1

4,35%

 4,0

5

-3 

ГК ИНГРАД, Москва

765 967

8

6

31

0

4,16%

 2,0

6

+1 

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

456 640

2

3

12

0

2,48%

 5,0

7

-1 

ГК МИЦ, Москва

444 027

19

6

23

2

2,41%

 1,0

8

ГК Самолет, Москва

408 361

4

5

23

1

2,22%

 5,0

9

+6 

Группа Эталон, Санкт‑Петербург

380 810

11

8

10

2

2,07%

 5,0

10

-1 

ГК КОРТРОС, Москва

375 328

17

3

15

0

2,04%

 4,5

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

 

С ТОП застройщиков Москвы можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.