Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на декабрь 2017 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,1 этажа.
За год средняя этажность текущего строительства увеличилась на 2,5% — с 15,7 до 16,1 этажей.
Введенные в 2017 году дома имели среднюю этажность 15,2 этажа (предварительные данные). Для сравнения, средняя этажность многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2016 году, составила 14,7 этажа.
Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,5% от всей площади строящегося жилья (в прошлом месяце было 26,8%).
Доля домов высотностью 18—24 этажей продолжает расти и достигла 24,9%, хотя месяц назад была 24,7%, а в середине 2017 года — менее 23,5%. При сохранении такой динамики через несколько месяцев преобладающими в жилищном строительстве могут стать дома высотой 18—24 этажей.
Этажей |
Строящихся домов |
Жилых единиц |
Совокупная S жилых единиц |
|||
ед. |
% |
ед. |
% |
м2 |
% |
|
1 - 3 этажа |
3 648 |
25,2% |
87 569 |
3,7% |
4 571 342 |
3,9% |
4 - 8 этажей |
2 735 |
18,9% |
225 060 |
9,6% |
10 970 084 |
9,5% |
9 - 12 этажей |
2 983 |
20,6% |
481 966 |
20,5% |
23 937 505 |
20,7% |
13 - 17 этажей |
2 496 |
17,3% |
624 307 |
26,6% |
30 731 444 |
26,5% |
18 - 24 этажа |
1 797 |
12,4% |
586 796 |
25,0% |
28 817 995 |
24,9% |
25+ этажей |
804 |
5,6% |
344 155 |
14,6% |
16 789 159 |
14,5% |
Общий итог |
14 463 |
100% |
2 349 853 |
100% |
115 817 529 |
100% |
Доля высотного строительства (25 и более этажей) после падения до 14,3% вернулась к рекордному показателю 14,5%.
ТОП‑10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность подросла до 21,0 (в прошлом месяце было 20,9). В Рязанской области этажность также продолжила расти (+0,2 этажа за месяц). Этажность в Санкт‑Петербурге осталась без изменений.
Регион |
Средняя этажность, на м² |
г. Москва |
21,0 |
Рязанская область |
19,7 |
г. Санкт‑Петербург |
19,0 |
Свердловская область |
18,9 |
Приморский край |
18,9 |
Пермский край |
18,3 |
Воронежская область |
17,7 |
Ростовская область |
17,6 |
Новосибирская область |
17,5 |
Красноярский край |
16,9 |
Другие публикации по теме:
Этажность жилищного строительства продолжает расти
До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству
Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей
Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?
Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам