ФАС: гражданам следует разрешить рефинансировать ипотеку в другом банке без согласия прежнего кредитора
Это и другие послабления предложил включить в действующие правила рефинансирования ипотеки в законодательном порядке замруководителя Федеральной антимонопольной службы Андрей Кашеваров, выступивший на съезде Ассоциации российских банков (АРБ).
Фото: www.kredit-kartu.ru
«Для снижения издержек при переходе потребителя между кредитными организациям, по мнению ФАС России, по ипотечным кредитам гражданам необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора», — цитирует чиновника ТАСС.
Фото: www.1prime.ru
Андрей Кашеваров (на фото) сообщил, что соответствующий законопроект уже подготовлен и проходит обсуждение. И в нем также содержатся требования к кредиторам в интересах ипотечных заемщиков обеспечить:
• конкретные сроки предоставления справок о текущей задолженности заемщика;
• сроки обращения кредиторов в регистрирующий орган для погашения; регистрационной записи об ипотеке;
• защиту граждан (заемщиков) от предоставления им искаженных банковских данных о размере задолженности.
Фото: www.lenta.ru
При действующем ныне порядке рефинансирования ипотеки (переходе заемщика в другой банк) права ипотечника, по словам Кашеварова, ущемлены в том смысле, что для получения от заемщика документов (свидетельствующих о снятии обременения с заложенного имущества) новый банк-кредитор применяет повышенную ставку по кредиту.
«Соответственно, действия первоначального кредитора связаны с затягиванием сроков по передаче новому кредитору закладных, справок и иных материалов, запрашиваемых новым кредитором, приводя к повышенным расходам потребителя, вызванных не их виной», — пояснил замруководителя ФАС.
При таком порядке рефинансирования ипотеки гражданин либо остается в текущих условиях и не переходит в другой банк, либо вынужден на протяжении долгого времени выплачивать новому кредитору повышенную процентную ставку, резюмировал чиновник.
Фото: www.netyerim.net
Напомним, что рефинансирование ипотеки — один из наиболее востребованных профильных продуктов на рынке ИЖК в России.
Согласно данным ДОМ.РФ, по итогам 2020 года возможностью рефинансирования ипотечных кредитов воспользовались около 234 тыс. российских семей, а сам объем рефинансированных ипотечных кредитов составил 600 млрд руб. — рекорд за всю историю наблюдений.
При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (против 6,8% годом ранее).
Фото: www.gazetaingush.ru
Другие публикации по теме:
Сбербанк существенно расширил услугу рефинансирования ипотеки
В конце 2020 года в России зафиксирован рекордный объем рефинансированной ипотеки — 600 млрд руб.
В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки
«ДомКлик» совместно с застройщиками запускает сервис подбора квартир в новостройках
