Это и другие послабления предложил включить в действующие правила рефинансирования ипотеки в законодательном порядке замруководителя Федеральной антимонопольной службы Андрей Кашеваров, выступивший на съезде Ассоциации российских банков (АРБ).

Фото: www.kredit-kartu.ru

«Для снижения издержек при переходе потребителя между кредитными организациям, по мнению ФАС России, по ипотечным кредитам гражданам необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора», — цитирует чиновника ТАСС.

Фото: www.1prime.ru

Андрей Кашеваров (на фото) сообщил, что соответствующий законопроект уже подготовлен и проходит обсуждение. И в нем также содержатся требования к кредиторам в интересах ипотечных заемщиков обеспечить:

• конкретные сроки предоставления справок о текущей задолженности заемщика;

• сроки обращения кредиторов в регистрирующий орган для погашения; регистрационной записи об ипотеке;

• защиту граждан (заемщиков) от предоставления им искаженных банковских данных о размере задолженности.

Фото: www.lenta.ru

При действующем ныне порядке рефинансирования ипотеки (переходе заемщика в другой банк) права ипотечника, по словам Кашеварова, ущемлены в том смысле, что для получения от заемщика документов (свидетельствующих о снятии обременения с заложенного имущества) новый банк-кредитор применяет повышенную ставку по кредиту.

«Соответственно, действия первоначального кредитора связаны с затягиванием сроков по передаче новому кредитору закладных, справок и иных материалов, запрашиваемых новым кредитором, приводя к повышенным расходам потребителя, вызванных не их виной», — пояснил замруководителя ФАС.

При таком порядке рефинансирования ипотеки гражданин либо остается в текущих условиях и не переходит в другой банк, либо вынужден на протяжении долгого времени выплачивать новому кредитору повышенную процентную ставку, резюмировал чиновник.

Фото: www.netyerim.net

Напомним, что рефинансирование ипотеки — один из наиболее востребованных профильных продуктов на рынке ИЖК в России.   

Согласно данным ДОМ.РФ, по итогам 2020 года возможностью рефинансирования ипотечных кредитов воспользовались около 234 тыс. российских семей, а сам объем рефинансированных ипотечных кредитов составил 600 млрд руб. — рекорд за всю историю наблюдений.

При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (против 6,8% годом ранее).

Фото: www.gazetaingush.ru

Другие публикации по теме:

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

Сбербанк существенно расширил услугу рефинансирования ипотеки

В конце 2020 года в России зафиксирован рекордный объем рефинансированной ипотеки — 600 млрд руб.

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

«ДомКлик» совместно с застройщиками запускает сервис подбора квартир в новостройках

По данным портала «Единый ресурс застройщиков», средняя этажность жилых новостроек в России составляет 13,0 этажа — из расчета на один дом, 18,8 — на квартиру, 18,9 — на строящийся кв. м.

ЖК Дом Дау. Фото: domdau.moscow

Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», подготовленного специалистами ЕРЗ.РФ по состоянию на 01.04.2024.

Динамика изменения доли высотного строительства в Российской Федерации (на 1 кв. м)

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно обзору, наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой от 18 до 24 этажей — 27,9% от всей площади новостроек.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,0%.

Распределение жилых новостроек РФ по этажности

Источник: ЕРЗ.РФ

Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру строящихся домов по этажности.

Тройка лидеров высотного строительства в Москве и РФ

Источник: ЕРЗ.РФ

Самая высокая средняя этажность отмечена в Москве — 28,7 этажа.

Российским лидером по этому показателю является 91-этажный многоквартирный дом в ЖК Дом Дау (88-е место в ТОП ЖК столицы), застройщик СЗ 1-й Красногвардейский (42-место в ТОП девелоперов Москвы).

Наиболее низкую среднюю этажность (6 этажей) эксперты зафиксировали в Еврейской автономной области.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

В Северной столице на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс из четырех высоток

Минстрой: новые правила расчета инсоляции позволят увеличивать высоту проектируемых зданий, не нарушая строительных норм 

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности

ЕРЗ.РФ презентовал исследования о высотном строительстве в России и ТОП ЖК Свердловской области