Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ФАС: запрещено использование в рекламе жилых комплексов маленькой женской груди

Она фигурировала на рекламном плакате компании «Аквилон-Инвест», и, по мнению экспертов Архангельского УФАС, «указывает на физические недостатки у женщин».

    

Фото: www.24segodnya.ru

   

Архангельское Управление ФАС увидело нарушение Федерального закона «О рекламе» (ФЗ-38) в размещении двух разных по содержанию рекламных плакатов жилых комплексов застройщика «Аквилон-Инвест» (1-е место в ТОП по Архангельской области, 17-е место в ТОП по Санкт-Петербургу). В обоих случаях рекламные слоганы на щитах сопровождались изображением полуобнаженной женщины.

Решениями УФАС №03-05/16-2018, №03-05/15-2018 признана оскорбительной реклама жилых комплексов, использующая следующие слоганы:

«ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНЯТЬ» — в сопровождении полуобнаженной женщины.

«У нас маленькие цены и много комплексов. Цены ниже! …квартиры от 1,69 млн. руб. …АКВИЛОН ИНВЕСТ...» с изображением женщины в нижнем белье, измеряющей свою грудь сантиметровой лентой (на фото).

  

Фото: www.tv29.ru

  

Как следует из материалов дела, 12 апреля 2018 г. в адрес УФАС по Архангельской области поступило заявление гражданки о выявленных ею признаках нарушения законодательства о рекламе. По мнению заявительницы, данная реклама является сексистской, оскорбляет и унижает женщин и основана на эксплуатации привлекательности женского тела.

Рассматриваемая информация распространена в адрес неопределенного круга лиц посредством размещения ее на рекламном щите. При этом, согласно вынесенному УФАС решению, она отвечает всем признакам рекламы.

Согласно ч. 6 ст. 5 ФЗ-38, в рекламе не допускается использование бранных слов, непристойных и оскорбительных образов, сравнений и выражений, в том числе в отношении пола, расы, национальности, профессии, социальной категории, возраста, языка человека и гражданина, официальных государственных символов (флагов, гербов, гимнов), религиозных символов, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия.

В Архангельском УФАС России создан и действует Экспертный совет по рекламе. Согласно ст. 33 ФЗ-38 Экспертный совет вправе признать рекламу ненадлежащей.

При этом УФАС отметило, что вопрос отнесения изображений, слов и иных образов к оскорбительным носит субъективно-оценочный характер, который основан на восприятии данной информации каждым индивидуумом в отдельности. Очевидно, что восприятия одной и той же информации разными людьми может отличаться в зависимости от их возраста, образования, воспитания, семейных устоев и т.д.

Для определения относится ли размещенная компанией «Аквилон-Инвест» реклама к неэтичной, антимонопольным ведомством был созван экспертный совет и проведен опрос общественного мнения.

В первом случае 12 голосов дали положительный ответ, 1 голос — отрицательный.

Во втором случае 23 голоса дали положительный ответ, 9 голосов — отрицательный.

Члены Экспертного совета посчитали, что реклама, в которой использовался слоган «У нас маленькие цены и много комплексов. Цены ниже! …квартиры от 1,69 млн. руб. …АКВИЛОН ИНВЕСТ...» с изображением женщины в нижнем белье, измеряющей свою грудь сантиметровой лентой, «указывает на физические недостатки у женщин (маленькая грудь)».

По результатам проведенных опросов и на основании норм ч. 4, 6 ст. 3, ч. 6 ст. 5, ст. 33, 37, 38 ФЗ-38 «О рекламе», реклама застройщика «Аквилон- Инвест» в сопровождении изображения полуобнаженной женщины признана ненадлежащей рекламой с использованием непристойных и оскорбительных образов.

   

Фото: www.i.ytimg.com

    

По первому факту размещения ненадлежащей рекламы на момент вынесения решения УФАС рекламная конструкция, содержащая слоган «ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНЯТЬ» в сопровождении полуобнаженной женщины (на фото), была снята. Кроме того, истек срок давности привлечения к административной ответственности.

А вот по второму факту (реклама с изображением женщины, изменяющей себе грудь) будет возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14. 3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе). Застройщику грозит наложение административного штрафа в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

Решения антимонопольного ведомства руководство застройщика прокомментировало на официальном сайте компании. «Что касается постановления УФАС, наша компания никаких уведомлений о привлечении к ответственности не получала, — заявил генеральный директор ИК «Аквилон Инвест» Алексей Попков (на фото). — В свою очередь хочу сообщить, что все, кто разрабатывают для нашего холдинга рекламные акции, проводят их предварительный анализ и правовую проверку. Мы ни в коем случае не допускаем нарушение закона «О рекламе» и тем более не используем оскорбительных образов, указывающих на физические недостатки человека, это не в наших интересах».

   

  

«Что касается распространяемой информации, хотелось бы отметить, что в изображении, используемом в ходе рекламной кампании, по нашему мнению, каждый видит, то, что он хотел бы увидеть, — подчеркнул г-н Попков. — И мнение специалистов соответствующих органов — это тоже частное субъективное мнение, которое не является единственным безусловно верным и истиной в последней инстанции. Для решения таких вопросов необходимо привлекать соответствующих экспертов в рамках судопроизводства. И делать соответствующие выводы на основании судебного решения», — резюмировал генеральный директор компании.

     

Фото: www.gazetaingush.ru

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

Саратовский застройщик оштрафован за нарушения в наружной рекламе

Брянского застройщика наказали за недостоверную информацию в рекламных буклетах

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

Кто заимствовал дизайн сайта ГК ПИК и рекламный слоган Баркли

+

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

Такой тренд зафиксировала российская цифровая платформа Сделка.рф по итогам исследования портрета ипотечного заемщика. Его презентовали на прошедшем в Сочи форуме по девелопменту и продаже недвижимости «Движение». 

 

Фото: Сделка.рф

 

Цифровая платформа Сделка.рф специализируется на онлайн-оформлении сделок с недвижимостью, включая подачу заявки и получение решения по ипотеке. Платформа работает с более чем 30 банками России, включая первый эшелон, и сопровождает застройщиков в 60 регионах страны. Для проведения исследования специалисты платформы использовали данные внутренних систем аналитики, доступных всем подключенным клиентам сервиса.

На основе их анализа и сравнения в долгосрочном (2023—2024 годы) и краткосрочном (с января по апрель 2023 и 2024 годов) периодах были составлены сводные диаграммы, отражающие портрет среднестатистического ипотечного заемщика.

Всего проанализировали порядка десяти значимых ипотечных параметров: количество заявок, одобряемость по программам, средняя сумма кредита, средний размер первоначального взноса, количество заявок по возрастным группам, семейное положение, соотношение семейного положения, дохода и наличия детей.

   

 

Директор по развитию Сделки.рф Ольга Сидоренко (на фото) отметила, что текущая ситуация на рынке недвижимости выглядит неблагоприятно: завершаются программы господдержки и заканчиваются лимиты в банках, есть предпосылки увеличения учетной ставки и первоначального взноса, который и так вырос, происходит снижение инвестиционной привлекательности недвижимости и перераспределение в сторону банковских депозитов, сформирован дефицит способов оплаты.

«Однако у ипотеки все еще есть потенциал для поддержки продаж. 70% сделок на рынке осуществляется именно с ипотекой. В этой непростой ситуации мы и решили провести исследования и наметить тренды на будущее», — пояснила эксперт.

 

 

По итогам исследования, специалисты пришли к следующим выводам.

 

Сумма кредита и размер первоначального взноса

Сумма кредита на платформе Сделка.рф стабильно сохраняется на уровне 5 млн руб. Таким образом, удорожание стоимости квартир, которое произошло на рынке в течение года, отразилось не на сумме кредита, а на первоначальном взносе — он вырос втрое, с 10% до 30%.

 

   

Уровень дохода заемщиков

С момента ужесточения денежно-кредитной политики в конце прошлого года заметен тренд на рост уровня дохода, указываемого в заявках. Выросли группы покупателей с доходом от 90 тыс. руб. до 140 тыс. руб. и свыше 220 тыс. руб.

 

 

Демография заемщиков

Основным покупателем квартир остаются заемщики от 31 года до 42 лет. Однако 70% заявок приходится на покупателей в возрасте от 25 до 42 лет. Семейных покупателей (именно с детьми, а не просто в браке) больше, чем одиноких в полтора раза: вероятность одобрения у них выше. Также лучше одобряют ипотеку мужчинам, чем женщинам.

 

 

Одобряемость

Общая одобряемость по заявкам с середины 2023 года сначала снизилась с 86% до 69% и в первом квартале 2024 года повысилась до 76%. Это связано с ужесточением требований банков к заявкам и заемщикам. Сильнее всего от изменений пострадали покупатели, находящиеся в браке.

 

 

На основе сделанных выводов Сделка.рф сформировала ключевые тренды развития ипотечного рынка до конца 2024 года.

 Очевидно появление адресных программ поддержки ипотеки: без них рынок не останется. Однако ключевая ставка точно вырастет.

• Ужесточение андеррайтинга.

• Развитие онлайн-ипотеки в части внедрения цифрового профиля клиентов в кредитные фабрики ТОП-20 банков.

• Снижение инвестиционной привлекательности недвижимости и перераспределение спроса на вторичный рынок.

• Застройщики и банки должны найти альтернативные формы оплаты: рассрочка, трейд-ин, наследуемая ипотека.

Без этих решений, а также без внедрения новых механик расчетов, расширения программы адресной господдержки, рынок недвижимости, в 2024 году продолжит свое падение относительно прошлого года в диапазоне от 20% до 30%, резюмировала Ольга Сидоренко.

Полную версию исследования портрета ипотечного заемщика от Сделки.рф можно посмотреть по ссылке.

   

Реклама. ООО «СДЕЛКАРФ».  ИНН: 6671093558

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

      

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Эксперт: в этом году застройщикам стоит делать ставку на семьи с детьми

Ипотечные заемщики смогут самостоятельно реализовывать заложенное жилье в трудной ситуации

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

Как выглядит портрет покупателей частных домов в ипотеку от Сбера

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика