«КОРТРОС» реализовала в своих проектах в Академическом районе Екатеринбурга 1351 квартиру, что является лучшим показателем на рынке первичного жилья в городе. Всего в Екатеринбурге за три прошедших квартала было продано 14 787 лотов в строящихся жилых комплексах. Таким образом на проекты «КОРТРОС» пришлось 9,1% спроса.

Основная часть сделок в кварталах девелопера прошла в «Спутнике-1» и «Первом Академе» — 543 и 450 квартир соответственно. Общий объем реализованной площади — 56,6 тыс. кв. м. Средневзвешенный бюджет покупки на рынке составил 8,3 млн руб., средняя площадь — 50 кв. м. При этом особенно высоким спросом пользуются квартиры площадью от 36 до 40 кв. м в ценовом сегменте 5-6 млн руб.

«Наши покупатели — преимущественно семьи с детьми. Среди них как молодые пары, которые приобретают свое первое жилье, так и семьи, планирующие расширение. Поэтому в равной степени востребованы как функциональные компактные квартиры, так и просторные семейные форматы. Большой интерес сохраняют и наши спец. предложения, разработанные с учетом реальных потребностей покупателей. Среди способов покупки традиционно лидирует семейная ипотека. При этом особенно заметный рост мы видим по рыночной ипотеке — благодаря действительно лояльным условиям, которые мы предлагаем на рынке», — отмечает Нина Голубцова, заместитель генерального директора АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»).

Новые кварталы ГК «КОРТРОС» — часть комплексной застройки Академического района. В «Спутнике-1» уже работает школа, рядом взрослая поликлиника, музыкальная школа, кольцо трамвайной линии. «Первый Академ» находится на въезде в Академический рядом с Юго-Западным лесопарком и крупным торговым центром. Для этого квартала застройщик подготовил проектную документацию школьного комплекса.

ГК «КОРТРОС» с 2005 г. успешно развивает самый большой проект комплексного освоения территории (КОТ) в России и Европе — “Академический” в Екатеринбурге, который в 2021 г. получил статус отдельного муниципального района города. Масштаб, разнообразие и уровень продуманности инфраструктуры Академического не имеет аналогов среди жилых районов даже в более крупных городах страны. Так, в проекте уже построено свыше 2,5 млн кв. м жилья,  коммерческой недвижимости и объектов социальной и спортивной инфраструктуры, включая 15 детских садов, 6 школ, 13 км пешеходных аллей, 50 га Преображенского парка, 20 км велодорожек, станцию скорой и медицинской помощи, поликлиники для взрослых и детей, музыкальная и художественная школы, Дворец Дзюдо, Академию тенниса и 347 км инженерных сетей.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056

Группа компаний «КОРТРОС» провела социологическое исследование, чтобы выяснить, как россияне относятся к программе «Семейная ипотека» и насколько она популярна среди родителей и тех, кто планирует детей в ближайшей перспективе. Результаты опроса показали, что более 40% респондентов рассматривают программу как способ приобрести или поменять уже имеющееся жилье после появления ребенка в семье.

Сегодня семейная ипотека является одним из самых доступных инструментов для покупки жилой недвижимости. Государство активно стимулирует программу, отменяя ограничения для банков и расширяя перечень условий. Как следствие, спрос на семейную ипотеку растет, а вместе с ним и количество сделок в новостройках. Исследование, проведенное группой компаний «КОРТРОС», подтверждает положительную динамику.

Результаты опроса показали, что каждый третий респондент (33%) планирует в ближайшие 2–3 года пополнение в семье. Среди тех, кто задумывается о детях, почти половина уже рассматривает программу как способ купить новую квартиру и улучшить жилищные условия: расширить жилплощадь, переехать от родителей или съехать со съемной квартиры.

«В 2025 году спрос на семейную ипотеку набирает обороты, и программа становится ключевым драйвером спроса как в Москве, так и в других регионах России. Например, в наших проектах доля таких сделок за последние шесть месяцев составила около 60-65% от общего объема продаж. Для родителей такая программа зачастую является одним из немногих доступных способов купить новую квартиру с большей площадью, в лучшей локации, с детским садом и школой в шаговой доступности», — комментирует Рунар Бурганов, руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов ГК «КОРТРОС».

Сегодня именно родители формируют половину спроса на новостройки, что отражается в предпочтениях при выборе жилых комплексов и квартирографии. Оптимальной площадью квартиры для семей с двумя детьми большинство россиян (44%) считают более 90 кв. м. Как правило, это квартиры с тремя и более комнатами. Следующая по популярности категория — жилье площадью 70–90 кв. м, которое выбрал 21% респондентов. Квартиры размером 50–70 кв. м считают оптимальными 20% опрошенных, а для 15% достаточно площади до 50 кв. м.

На вопрос «Что для вас самое важное при выборе будущего жилья для семьи» порядка 40% респондентов назвали доступную цену и условия покупки. На втором месте по значимости оказалась удобная планировка, которую отметили 35% опрошенных. Также 29% участников выделили транспортную доступность, а 28% — локацию и инфраструкту самого проекта. Наиболее редко участники опроса выбирали ответ «благоустройство и система безопасности» (26%).

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056