Яркий шоу-финал ключевой номинации градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» прошел 27 февраля, в первый день Российской строительной недели. В зале на 1 тыс. человек не было свободных мест! Еще порядка 1 тыс. зрителей посмотрели трансляцию онлайн.

Как отметил на открытии шоу председатель жюри премии ТОП ЖК, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото ниже, слева), благодаря конкурсу люди теперь обращают внимание не только на архитектуру, стоимость, метраж, но и на обеспечение уюта и комфорта.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Сегодня, конечно, совсем другие стандарты, которые принимаются и реализуются. Это и благоустройство, и дворы, и парковки, и условия для добрососедства и т. д., — сказал легендарный строитель и добавил: — Все это, конечно, повышает интерес к жилью и, конечно, удовлетворяет запросы даже самых строгих потребителей».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По словам Ефима Басина, в 2024 году в конкурсе ТОП ЖК приняли участие 1,4 тыс. номинантов — жилых комплексов. Он также подчеркнул, что если раньше это были в основном проекты из крупных городов, мегаполисов-миллионников, то сегодня география проектов и застройщиков в рамках ТОП ЖК значительно расширилась.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Ярким подтверждением этому стал финал главной номинации премии ТОП ЖК, в котором представлены лучшие новостройки России, от Иркутска и Новосибирска до Ялты и Калининграда.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По словам президента Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), председателя комиссии РСПП по жилищной политике, генерального директора АО «Баркли» Леонида Казинца (на фото ниже), одна из заслуг ТОП ЖК — улучшение потребительских качеств новостроек и внедрение застройщиками стандартов комплексного развития территорий (КРТ), разработанных Минстроем России и ДОМ.РФ: именно они лежат в основе критериев оценки конкурса.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Например, доля новостроек с дворами без машин за 5 лет проведения конкурса выросла с 25% до 40% с лишним, то есть почти в два раза. Доля новостроек с возможностью купить кладовые — с 24% до 43%, с архитектурной подсветкой фасадов — с 10% до 25%. Доля умных новостроек выросла с 4% до 11% от всех строящихся проектов, — проинформировал Леонид Казинец и резюмировал: — Мы видим удвоение, утроение показателей. Все это характеризует высокое качество жилья, которое сегодня строят девелоперы».

Он напомнил, что для победы в конкурсе надо пройти три этапа оценки.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Во всех 133 номинациях за победу в конкурсе ведется настоящая борьба, — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ, секретарь конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилл Холопик (на фото, слева). — Победа в ТОП ЖК стала поистине независимым подтверждением качества проекта строительства».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Напомним, что за гран-при в главной номинации ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» на шоу-презентации боролись 15 застройщиков:

Конференция «Запад»

1. Holms Residence, Пензенская область, застройщик СГ Рисан.

2. ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, застройщик ГК Мегаполис.

3. ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, застройщик ГК ТОЧНО.

4. ЖК Река, Москва, застройщик ДОНСТРОЙ.

5. ЖК Imperial Club, Санкт-Петербург, застройщик Холдинг Setl Group.

6. ЖК Русская Европа, Калининградская область, застройщик АвангардИнвестПроект.

7. ЖК Атмосфера, Астраханская область, застройщик ДК Прогресс.

8. ЖК Скандинавия (Коммунарка), Новая Москва, застройщик ГК А101.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Конференция «Восток»

1. ЖК Айвазовский City, Тюменская область, застройщик ГК ЭНКО.

2. ЖК Изумрудный бор, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик.

3. ЖК Пять континентов, Удмуртская Республика, застройщик UDS.

4. ЖК Grand&Grand, Республика Башкортостан, застройщик ГК Первый Трест.

5. ЖК Нормандия-Неман, Новосибирская область, застройщик Стрижи.

6. ЖК Дом Булычев, Кировская область, застройщик ГК Железно.

7. ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутская область, застройщик ГК ГРАНДСТРОЙ.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Оценивали проекты с использованием специального программного обеспечения130 экспертов, входящих в состав Большого жюри.

По итогам голосования федеральное жюри определит победителя и призеров.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Подведение итогов состоится сегодня, 28 февраля, на пленарном заседании РСН–2024. Оно пройдет с 15.30 до 18.30 мск в зале ТОП ЖК павильона №8 ЦВК «Экспоцентр».

Фото- и видеоматериалы шоу опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Осталось два дня до окончания регистрации в состав Большого жюри ТОП ЖК–2024

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Состоялась жеребьевка последовательности открытых шоу-выступлений финалистов Гран-при ТОП ЖК–2024

Продолжается регистрация на V Российскую строительную неделю, которая пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023 

По данным компании Nikoliers, в III квартале 2024 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м в бизнес-сегменте на первичном рынке Москвы увеличилась до 531 тыс. руб. (+13% за год, +3% за три месяца).

Источник: Nikoliers

В июле — сентябре, согласно исследованию, наиболее дорогие квартиры бизнес-класса были представлены в ЗАО (582 тыс. руб. за «квадрат»), чуть дешевле — в ЮЗАО (576 тыс. руб.), на третьем месте — ЦАО (567 тыс. руб.).

Средневзвешенная цена по округам, бизнес-класс, тыс. руб./1 кв. м

Источник: Nikoliers

По апартаментам первенство в стоимости 1 кв. м держит САО (747 тыс. руб.), за ним следуют ЦАО (651 тыс. руб.) и СЗАО (419 тыс. руб.).

Структура предложения по бюджетам, бизнес-класс

Источник: Nikoliers

Большинство лотов в продаже — это квартиры с бюджетом 40 млн руб. и выше, на их долю приходится 27% от общей экспозиции.

Новое предложение. Бизнес-класс

Источник: Nikoliers

В III квартале в продажу вышло шесть новых проектов и 19 корпусов общей площадью более 620 тыс. кв. м, и, как отметили аналитики, экспозиция пополнилась только квартирами. В результате их доля в структуре предложения составила 88% (+2 п. п. за три месяца).

Общий объем экспозиции бизнес-класса в столице к концу сентября вырос до 1,27 млн кв. м (+3% за год).

«Ключевой причиной востребованности жилья в сегменте "бизнес" являются специальные условия покупки, такие как отсрочка платежа с минимальным первым взносом и вплоть до окончания строительства», — пояснил региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев (на фото ниже).

Фото: nikoliers.ru

Таким образом, подчеркнул эксперт, клиент остается при своих деньгах, которые могут быть либо вложены в бизнес, либо размещены на депозит под процент, при этом имеется возможность выбрать более просторную квартиру.

Кирилл Голышев не видит предпосылок к снижению цен на новостройки из-за высокой стоимости бридж-кредита и проектного финансирования, бизнес-модель которых привязана к ключевой ставке ЦБ.

Тем не менее он допустил точечный пересмотр ценовой политики в высокомаржинальных проектах, где у девелоперов есть запас прочности для подобных корректировок, либо там, где бюджеты были сильно завышены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Комиссия РСПП: рентабельность девелоперского бизнеса не дает оснований прогнозировать снижение цен на новостройки

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: бизнес-класс — самый меняющийся сегмент рынка новостроек

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов