Аналитики компании БЕСТ-Новострой определили районы Москвы в старых границах с наибольшим ростом цен на новостройки во II квартале 2023 года и поделились своими расчетами с РБК.
Фото www.ic.pics.livejournal.com
Рейтинг локаций по подорожанию возглавили Хамовники. Средняя стоимость лота к предыдущему кварталу выросла в районе в 2,2 раза — до 439,05 млн руб.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года
Район |
Округ |
Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб. |
Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб. |
Динамика |
Хамовники |
ЦАО |
198 750 000 |
439 050 000 |
рост
в 2,2 раза |
Сокольники |
ВАО |
24 130 000 |
43 161 000 |
+78,9% |
Мещанский |
ЦАО |
62 678 000 |
106 414 000 |
+69,8% |
Тимирязевский |
САО |
39 960 000 |
64 493 000 |
+61,4% |
Марьина Роща |
СВАО |
20 008 000 |
22 842 000 |
+14,2% |
Кунцево |
ЗАО |
21 479 000 |
24 287 000 |
+13,1% |
Хорошевский |
САО |
33 559 000 |
37 801 000 |
+12,6% |
Коптево |
САО |
12 656 000 |
14 237 000 |
+12,5% |
Котловка |
ЮЗАО |
29 215 000 |
32 519 000 |
+11,3% |
Савеловский |
САО |
22 565 000 |
25 010 000 |
+10,8% |
Источник: bnMAP.pro
Второе место у Сокольников, где средняя стоимость объекта во II квартале увеличилась на 78,9%, до 43,16 млн руб.
Третье — у Мещанского района с ростом на 69,8%, до 106,41 млн руб.
Четвертое занял Тимирязевский район (+61,4%, до 64,49 млн руб.)
Замыкает первую пятерку рейтинга Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.)
Средняя цена объекта в столичных новостройках во II квартале 2023 года составила 27,26 млн руб.
Это, по данным аналитиков, на 5,74% больше показателя I квартала (25,78 млн руб.).
Фото: www.techno-comf.ru
Резкий скачок цен в Хамовниках они объяснили выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району.
Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу.
Фото: www.rodenproject.ru
«Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — прокомментировала управляющий партнер Dombook, основатель БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года
Эксперты: в Москве отмечается снижение среднего бюджета покупки на 5,3%
Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар
Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»
Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат
Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%
Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34%
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург
Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва
Ирина Доброхотова: Льготную ипотеку нужно давать в одни руки один раз, пока она не будет погашена. А наш рынок попал в эту ловушку
