Такие данные привел на своей пресс-конференции главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

Фото: www.i.mycdn.me

Он сообщил, что в первой половине этого года в целом по России были восстановлены права почти 25 тыс. пострадавших от долгостроя дольщиков.

При этом силами Фонда развития территорий (ФРТ) были восстановлены (то есть им было предоставлено жилье или выплачены денежные компенсации взамен недостроенного) — около 13 тыс. дольщиков, а силами регионов – по предварительным данным — 11,6 тыс. человек, уточнил Константин Тимофеев (на фото).

Фото: www.dzeninfra.ru

Всего же, по его словам:

• в восстановлении прав на жилье в РФ сегодня нуждаются 111,4 тыс. человек;

• из них 50% дольщиков уже защищены решениями Наблюдательного совета Фонда;

• по 11,4 тыс. человек (10%) принятие решений возможно до конца текущего года, если своевременно будет введена процедура банкротства по соответствующим застройщикам, а регионы и конкурсные управляющие оперативно сформируют необходимые документы.

Фото: www.pbs.twimg.com

Тимофеев также сообщил, что относительно начала года в РФ уменьшилось почти на 16% число потенциальных долгостроев среди объектов долевого строительства

«Количество таких потенциально проблемных объектов снизилось с 900 на начало года до 777 на 01.07.2022. А сегодня таких объектов 758», — цитирует чиновника пресс-служба ФРТ.

По его словам, Фонд совместно с регионами держит данную ситуацию на контроле, чтобы не допустить попадания строящихся в рамках 214-ФЗ в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).

«Для этого созданы рабочие группы, осуществляется ежемесячный мониторинг динамики строительства», — сообщил Тимофеев.

Фото: www.bashinform.ru

Он также напомнил, что одним из направлением работы ФРТ является вовлечение в оборот земельных участков, которые переходят Фонду по решению арбитражного суда. А дольщики долгостроев, расположенных на этих участках, по решению Наблюдательного совета Фонда получают, например, компенсационные денежные выплаты.

«На сегодняшний день приняты решения по 54 земельным участкам: 47 будут выставлены на торги, по семи будет дострой», — сообщил глава ФРТ.

Фото: www.geps.ru

Другие публикации по теме:

Школы и детсады в Московской области достроят за счет Фонда развития территорий

Число новостроек-кандидатов в долгострои в России с начала года выросло почти вдвое

Решение об изменении предельного объема финансирования будет принимать правление Фонда развития территорий

Никита Стасишин (Минстрой): в ряде субъектов РФ наблюдаются задержки с вводом жилья

Константин Тимофеев: Фонд развития территорий обладает всеми ресурсами для защиты прав дольщиков

Как Фонд развития территорий будет отчитываться перед губернаторами о расходах, направленных на защиту обманутых дольщиков

Утверждена форма для исключения проблемных объектов из ЕРПО

Компания Метриум провела исследование бюджетных вариантов в каждом классе жилья на первичном рынке Москвы.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

По информации аналитиков, в массовых новостройках в конце III квартала на витрине было представлено 4,5 тыс. лотов стоимостью до 10 млн руб., что на 25% меньше по сравнению с прошлым годом.

В настоящий момент объекты этой категории занимают 21% от всего предложения в Москве.

Источник: Метриум

В бизнес-класса число квартир и апартаментов по цене до 15 млн руб. снизилось до 3,6 тыс. (-20%, 16% от общего числа лотов).

«Наиболее активно сегодня раскупаются наиболее ликвидные помещения небольших площадей с минимальной общей стоимостью», — отметил акционер, управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото ниже).

Фото: osnova.group

В последние годы, по его словам, спросом пользуются евроформаты, которые позволяют сэкономить при сохранении функциональности пространства для жизни. Поэтому покупатель выбирает «евродвушку» площадью 40— 42 кв. м, а не классическую однокомнатную квартиру площадью 38— 42 «квадратов».

В сегменте премиальных новостроек дефицит доступных по цене помещений ощущается особенно остро. В сентябре застройщики предлагали здесь 183 лота стоимостью до 20 млн руб., тогда как годом ранее их было 517 (-75%). Сейчас такие объекты составляют в премиум-классе лишь 3%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Быстрому вымыванию "премиальных" квартир с самыми доступными бюджетами способствовал всплеск инвестиционного спроса», — пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Как правило, клиенты выбирают недорогие студии и однокомнатные квартиры, которые сравнительно легко перепродать или сдать в аренду, добавил он.

На первичном рынке жилья элитного и делюкс-сегментов в сентябре в экспозиции находилось 285 лотов стоимостью до 100 млн руб., что на 12% меньше, чем в прошлом году. Долю таких объектов в общем объеме предложения эксперты оценили в 16%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В целом девелоперы дорогих новостроек стараются поддерживать широкую по цене линейку объектов недвижимости», — уточнила директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова (на фото).

При этом цели и бюджеты клиентов, по ее словам, очень разные, в силу чего сначала раскупаются сравнительно дешевые резиденции, а затем спрос начинает расти на самые дорогие объекты.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Наш анализ показал, что в первую очередь из продажи исчезают наиболее доступные по цене квартиры и апартаменты», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В последний год, по его данным, наблюдался ажиотажный спрос на студии. Клиенты стремились успеть купить хоть что-то до завершения льготной ипотеки.

По тем же причинам увеличивался инвестиционный спрос, который был дополнительно подстегнут решением об ограничении на проектирование в Москве квартир менее 28 кв. м.

«С учетом текущей ситуации на рынке ипотеки мы ожидаем, что распродажа наиболее доступного по цене жилья ускорится», — заключил Руслан Сырцов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке новостроек Москвы в октябре наблюдалась стагнация цен

Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%

Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились

Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%