Такие данные привел на своей пресс-конференции главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

Фото: www.i.mycdn.me

Он сообщил, что в первой половине этого года в целом по России были восстановлены права почти 25 тыс. пострадавших от долгостроя дольщиков.

При этом силами Фонда развития территорий (ФРТ) были восстановлены (то есть им было предоставлено жилье или выплачены денежные компенсации взамен недостроенного) — около 13 тыс. дольщиков, а силами регионов – по предварительным данным — 11,6 тыс. человек, уточнил Константин Тимофеев (на фото).

Фото: www.dzeninfra.ru

Всего же, по его словам:

• в восстановлении прав на жилье в РФ сегодня нуждаются 111,4 тыс. человек;

• из них 50% дольщиков уже защищены решениями Наблюдательного совета Фонда;

• по 11,4 тыс. человек (10%) принятие решений возможно до конца текущего года, если своевременно будет введена процедура банкротства по соответствующим застройщикам, а регионы и конкурсные управляющие оперативно сформируют необходимые документы.

Фото: www.pbs.twimg.com

Тимофеев также сообщил, что относительно начала года в РФ уменьшилось почти на 16% число потенциальных долгостроев среди объектов долевого строительства

«Количество таких потенциально проблемных объектов снизилось с 900 на начало года до 777 на 01.07.2022. А сегодня таких объектов 758», — цитирует чиновника пресс-служба ФРТ.

По его словам, Фонд совместно с регионами держит данную ситуацию на контроле, чтобы не допустить попадания строящихся в рамках 214-ФЗ в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).

«Для этого созданы рабочие группы, осуществляется ежемесячный мониторинг динамики строительства», — сообщил Тимофеев.

Фото: www.bashinform.ru

Он также напомнил, что одним из направлением работы ФРТ является вовлечение в оборот земельных участков, которые переходят Фонду по решению арбитражного суда. А дольщики долгостроев, расположенных на этих участках, по решению Наблюдательного совета Фонда получают, например, компенсационные денежные выплаты.

«На сегодняшний день приняты решения по 54 земельным участкам: 47 будут выставлены на торги, по семи будет дострой», — сообщил глава ФРТ.

Фото: www.geps.ru

Другие публикации по теме:

Школы и детсады в Московской области достроят за счет Фонда развития территорий

Число новостроек-кандидатов в долгострои в России с начала года выросло почти вдвое

Решение об изменении предельного объема финансирования будет принимать правление Фонда развития территорий

Никита Стасишин (Минстрой): в ряде субъектов РФ наблюдаются задержки с вводом жилья

Константин Тимофеев: Фонд развития территорий обладает всеми ресурсами для защиты прав дольщиков

Как Фонд развития территорий будет отчитываться перед губернаторами о расходах, направленных на защиту обманутых дольщиков

Утверждена форма для исключения проблемных объектов из ЕРПО

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №861 от 13.05.2022 «Об утверждении примерной формы соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе». 

Фото: www.progoroduhta.ru

Как ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, законом 476-ФЗ от 30.12.2021 были внесены изменения в 214-ФЗ, которые установили правовое регулирование отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов малоэтажных жилых комплексов. 

Согласно положениям 214-ФЗ, после завершения строительства и передачи дольщику индивидуального жилого дома, у дольщика возникает право на долю в общем имуществе малоэтажного ЖК. 

Право общей долевой собственности на такое имущество возникает у дольщиков на основании соглашения о возникновении доли в праве общей долевой собственности, заключаемого с застройщиком. 

Постановлением №861 утверждена примерная форма такого соглашения, которое оформляется в качестве приложения к договору участия в долевом строительстве. 

Фото: www.politklass.ru

Соглашение состоит из четырех разделов: 

• Предмет соглашения. В данном разделе указываются объекты, на которые у дольщика появится доля в праве общей собственности, назначение данных объектов, их площадь, адрес, кадастровые номера земельных участков, документы о праве на земельные участки, реквизиты разрешения на строительство.  

• Условия и порядок исполнения соглашения.

• Информация о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества, установленных законодательством РФ. В данном разделе дольщик подтверждает, что ознакомлен с информацией о налоговых и иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. 

• Заключительные положения. 

Фото: www.s15.stc.all.kpcdn.net

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что в Госдуму внесен проект федерального закона «О семейных поместьях и семейных поселениях в Российской Федерации».

Законопроект вводит новые понятия «семейное поместье», «семейное поселение» и регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам РФ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и созданием на данных земельных участках семейных поместий и семейных поселений.

Другие публикации по теме:

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

В России появятся семейные поместья и семейные поселения

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Виталий Мутко: 108 тыс. российских семей ежегодно готовы брать ипотеку на ИЖС по ставке 8—9% годовых

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Эксперты: банки будут заинтересованы в развитии ИЖС только после стандартизации этого формата жилья

Банк России: развитию ипотеки на ИЖС будет способствовать применение механизма эскроу  

Сбербанк впервые применил механизм проектного финансирования для объектов ИЖС

Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС