Благотворительный фонд «ТОЧНО Добро» (входит в ГК ТОЧНО, генеральный директор - Амосов Николай Андреевич) купил и передал геронтологическому центру «Екатеринодар» новый аппарат ультразвуковой диагностической системы Mindray Resona I9.

Напоминаем, геронтологический центр в Краснодаре всего один. От обычного дома престарелых подобные заведения отличает наличие медицинского обслуживания. Сегодня в центре «Екатеринодар» проживают свыше 400 пожилых людей. За ними наблюдают опытные врачи и медсестры: ежедневно проводят процедуры и обследования.

В центре и раньше был аппарат УЗИ, но устаревшая модель плохо исследовала внутренние органы и не позволяла провести качественную диагностику.

Современный ультразвуковой сканнер стоимостью 5 млн. рублей оценивает скорость кровотока, жесткость тканей, создает 3D- и 4D-изображения, которые с точностью определяют состояние внутренних органов и тканей.

Врач ультразвуковой диагностики геронтологического центра Анна Горожанцева отметила, что новое оборудование экспертного класса существенно облегчает работу и повышает качество исследований. Аппарат УЗИ малогабаритный, мобильный и эргономичный, оснащен четырьмя датчиками, которые подключены одновременно. Малоподвижные пациенты теперь могут пройти обследование органов брюшной полости, почек, малого таза, сердечно-сосудистой системы, не покидая территорию геронтологического центра.

Директор геронтологического центра Александр Кормилов поблагодарил компанию и лично генерального директора ГК ТОЧНО Амосова Николая Андреевича: «Мы благодарим команду ГК ТОЧНО и Николая Андреевича за аппарат УЗИ. Высоко ценим ваш вклад и проявленные душевные качества – участие, неравнодушие и заботу! Такие добрые поступки делают мир лучше, подают пример, становятся образцом милосердия и заботы о тех, кто в этом нуждается».

Благотворительный фонд не впервые поддерживает «Екатеринодар». В честь Дня Победы сотрудники ГК ТОЧНО и ТОЧНО Добро подарили профессиональный мурал для забора геронтологического центра, а также большой плазменный телевизор, наборы для рукоделия, раскраски и планшеты для рисования – для его подопечных.

Фонд «ТОЧНО Добро» образован в 2022 году и курирует несколько направлений: развитие спорта, поддержку семьи и детства, продвижение духовности. В сентябре фонд и ГК ТОЧНО построили и передали Краснодару первую в городе инклюзивную площадку. Уникальность площадки заключается в создании единой территории для занятий спортом, игр и общения здоровых людей и с ограниченными возможностями здоровья.

В конце декабря Правительство РФ вновь продлило мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков. Данная мера действует до 30 июня 2025 года. РБК вместе со специалистами разбирался, почему власти пошли на такой шаг.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Авторы публикации напомнили, что согласно Постановлению Правительства РФ №1916 от 26 декабря 2024 года:

• неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;

• компенсация за несдачу в срок будет начисляться без учета периода действия моратория;

• проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются;

• с застройщиков нельзя взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков (если жилье было приобретено для личных нужд) и штраф от суммы, присужденной за нарушение срока исправления дефектов.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Кроме того, с 1 марта 2025 года строителям разрешено придерживаться собственных стандартов качества отделочных работ на объекте долевого строительства: Минстрой установил минимальные требования.

При этом взыскание за недостатки по отделке стен, установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования не может превышать 3% от цены ДДУ.

Фото из архива А. Поликыржа

Кроме того, указала адвокат в сфере недвижимости Анастасия Поликыржа (на фото), гарантийный срок на отделочные работы сокращен с трех лет до одного года,

С отменой льготной ипотеки продажи новостроек снизились, пояснила она, в такой ситуации медленнее пополняются счета эскроу, а уход дольщиков создал бы для рынка дополнительные риски.

Поэтому и застройщику, и банку важно удержать их от бегства, считает руководитель аналитический службы юридической фирмы ИНФРАЛЕКС Ольга Плешанова (на фото ниже).

Фото из архива О. Плешановой

Расторгнуть ДДУ в случае долгостроя мораторий не запрещает, однако проценты на свои вложенные деньги дольщики не получат, а если даже и получат, то только за ограниченный период в ничтожно малом размере.

Расторгать договор, по словам юриста, не имеет смысла и для дольщиков, получивших субсидируемую ипотеку, поскольку новый льготный кредит на таких же условиях им не дадут.

По мнению отраслевых экспертов, введение моратория поможет застройщикам снизить дополнительные издержки и выполнить обязательства перед дольщиками в условиях падения продаж.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

«Чтобы к завершению работ объект был распродан в достаточном объеме и застройщик мог погасить взятый кредит, он должен регулировать сроки строительства», — пояснил президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото).

Мораторий позволит девелоперу выполнить все обязательства и не дойти до банкротства, после которого дольщику хотя и вернут деньги со счета эскроу, но квартиру он не получит, специалист.

Фото: erzrf.ru

Мораторий направлен и против потребительского экстремизма, добавил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), поскольку «вал несправедливых претензий к застройщикам достиг таких масштабов, что возникла угроза стабильности рынка».

Пока существенных изменений по сдаче новостроек эксперты не видят. По данным ЕРЗ.РФ на январь 2025 года, средний перенос планируемых сроков ввода новостроек в эксплуатацию составил четыре месяца, а с учетом тех, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

По сравнению с январем 2024-го переносы снизились на 0,8 месяца, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Застройщики страны получили новогодний подарок

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год