Это уже шестой случай, когда Фонд привлекается как инициатор процедуры конкурсного производства в отношении застройщика ради того, чтобы долгострой как можно скорее был передан на завершение новому девелоперу.  

Фото: www.versia.ru

В конце минувшей недели руководитель инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко (на фото ниже) встретился с инициативной группой дольщиков проблемных жилых комплексов региона.

Фото: Правительство Тульской области

Как уточняет пресс-служба областного правительства, речь на встрече шла о достройке таких объектов, как: ЖК «Времена Года» (на фото ниже) в Ленинском районе области, ЖК «I Юго-Восточный микрорайон» в областном центре (застройщик – ООО СК «Фаворит») и ЖК «Северная Мыза» в Ленинском районе (застройщик – ООО «МГ-Финанс»).

Фото: www.tulapressa.ru

В итоге было принято решение, что пять домов 1-й очереди ЖК «Времена Года» достроят за счет средств привлеченного инвестора — ООО «СЗ Фамилия».

А шесть домов 2-й и 3-й очереди ЖК «Времена года» и двух домов ЖК «I Юго-Восточный микрорайон» будут достроены в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит» при участии Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.nemotor.ru

Напомним, что это уже шестой случай, когда для  банкротства неудачливого или злонамеренного застройщика привлекается Фонд ради дальнейшего использования его средств с целью достройки проблемных объектов.

Самый недавний пример, портал ЕРЗ сообщал о нем, это подача Фондом на прошлой неделе иска в арбитраж  о признании банкротом строительной компании «Радуга» из Челябинска.

Ранее Фонд защиты дольщиков запускал конкурсные процедуры в отношении таких девелоперов, как: подмосковная Uban Group, СК «Реставрация» из Красноярска,  ИСК «Аркада» из Приморья, ГК «Экоград» из Нижегородской области.

Фото: www.novostroykitula.ru

Что касается вышеупомянутого проблемного ЖК «Северная Мыза», состоящего из восьми домов, то, как сообщил Павел Мусиенко, для его завершения будут привлечены ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА!».    

Соответствующее соглашение с указанным инвестором и застройщиком правительство Тульской области подписало еще 26 апреля.

Помимо завершения проблемных домов застройщик СК «МЫ-ЗА!» планирует возводить порядка 40 тысяч кв. м. жилья в регионе в год. 

Фото: www.stroikyufy.ru

Фото: www.ecpu.ru

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков в пятый раз инициировал банкротство застройщика, допустившего долгострой и пострадавших дольщиков

В перспективе двух лет бюджетные вливания в Фонд защиты дольщиков и Банк ДОМ.РФ пока ограничены суммой в 36 млрд руб.

Экс-руководитель обанкроченного сибирского застройщика СК «Реставрация» будет экстрадирован в Россию

Фонд защиты дольщиков достроит резонансные нижегородские долгострои

Фонд защиты дольщиков банкротит крупного приморского застройщика

Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: obrazilla.ru

Законопроект предлагает увеличить размер обязательств, предусмотренный для первого и второго уровней ответственности членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

• по первому уровню ответственности — с 25 млн руб. до 35 млн руб.;

• по второму уровню — с 50 млн руб. до 75 млн руб.

При этом установленный минимальный размер взноса в компенсационные фонды СРО в области строительства сохранился в прежних значениях:

• по первому уровню ответственности — 50 тыс. руб.;

• по второму уровню — 150 тыс. руб.

Как указывают авторы законопроекта, за период с I квартала 2017 года по I квартал 2024 года удорожание сметной стоимости проектных и изыскательских работ составило порядка 40%.

При этом наблюдается увеличение средней стоимости контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ с 3,2 млн руб. до 6,7 млн руб., а также рост доли (по объему) контрактов стоимостью более 25 млн руб. (ограничение по первому уровню ответственности) с 61% до 80%: средняя стоимость таких контрактов увеличилась с 133,2 млн руб. до 235 млн руб.

Рост стоимости проектных и изыскательских работ привел к снижению конкуренции в сегменте закупок на выполнение проектно-изыскательских работ стоимостью от 25 млн руб. до 75 млн руб. В частности, с 2017-го по 2023 год включительно:

• в 2,5 раза увеличилась доля закупок с единственным участником — с 14% до 37%;

• в 2 раза увеличилась доля закупок без участников — с 2,5% до 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО