Это уже шестой случай, когда Фонд привлекается как инициатор процедуры конкурсного производства в отношении застройщика ради того, чтобы долгострой как можно скорее был передан на завершение новому девелоперу.  

Фото: www.versia.ru

В конце минувшей недели руководитель инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко (на фото ниже) встретился с инициативной группой дольщиков проблемных жилых комплексов региона.

Фото: Правительство Тульской области

Как уточняет пресс-служба областного правительства, речь на встрече шла о достройке таких объектов, как: ЖК «Времена Года» (на фото ниже) в Ленинском районе области, ЖК «I Юго-Восточный микрорайон» в областном центре (застройщик – ООО СК «Фаворит») и ЖК «Северная Мыза» в Ленинском районе (застройщик – ООО «МГ-Финанс»).

Фото: www.tulapressa.ru

В итоге было принято решение, что пять домов 1-й очереди ЖК «Времена Года» достроят за счет средств привлеченного инвестора — ООО «СЗ Фамилия».

А шесть домов 2-й и 3-й очереди ЖК «Времена года» и двух домов ЖК «I Юго-Восточный микрорайон» будут достроены в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит» при участии Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.nemotor.ru

Напомним, что это уже шестой случай, когда для  банкротства неудачливого или злонамеренного застройщика привлекается Фонд ради дальнейшего использования его средств с целью достройки проблемных объектов.

Самый недавний пример, портал ЕРЗ сообщал о нем, это подача Фондом на прошлой неделе иска в арбитраж  о признании банкротом строительной компании «Радуга» из Челябинска.

Ранее Фонд защиты дольщиков запускал конкурсные процедуры в отношении таких девелоперов, как: подмосковная Uban Group, СК «Реставрация» из Красноярска,  ИСК «Аркада» из Приморья, ГК «Экоград» из Нижегородской области.

Фото: www.novostroykitula.ru

Что касается вышеупомянутого проблемного ЖК «Северная Мыза», состоящего из восьми домов, то, как сообщил Павел Мусиенко, для его завершения будут привлечены ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА!».    

Соответствующее соглашение с указанным инвестором и застройщиком правительство Тульской области подписало еще 26 апреля.

Помимо завершения проблемных домов застройщик СК «МЫ-ЗА!» планирует возводить порядка 40 тысяч кв. м. жилья в регионе в год. 

Фото: www.stroikyufy.ru

Фото: www.ecpu.ru

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков в пятый раз инициировал банкротство застройщика, допустившего долгострой и пострадавших дольщиков

В перспективе двух лет бюджетные вливания в Фонд защиты дольщиков и Банк ДОМ.РФ пока ограничены суммой в 36 млрд руб.

Экс-руководитель обанкроченного сибирского застройщика СК «Реставрация» будет экстрадирован в Россию

Фонд защиты дольщиков достроит резонансные нижегородские долгострои

Фонд защиты дольщиков банкротит крупного приморского застройщика

Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group

О новых мерах господдержки девелоперских компаний можно будет говорить только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ, в эфире «России 24» сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России.

Фото: t.me/minstroyrf

С продажами нового жилья в стране проблем нет. По словам замглавы Минстроя, прежде всего никаких опасений не вызывают объекты, чей ввод запланирован на 2024—2025 годы. Их распроданность уже составляет более 60%.

Ранее Никита Стасишин (на фото) принял участие в Domclick Digital Forum. Отвечая на вопрос ведущего дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» о возможности новых мер поддержки ипотеки, он пояснил, что говорить о новых мерах господдержки можно будет только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ.

Фото: blog.domclick.ru

Действующие сегодня меры поддержки, по его мнению, максимальны. А самым идеальным для рынка была бы рыночная ипотека по доступной ставке.

«Мы просто тогда смогли бы направить колоссальнейший объем средств, который сегодня тратится государством на субсидирование ипотеки, на инфраструктуру и оптимизацию инвестиционной себестоимости застройщиков», — пояснил замминистра.

Никита Стасишин также обратил внимание на риски применения рассрочек при продаже жилья на рынке новостроек, поскольку они, с точки зрения обслуживания кредитов, взятых в рамках проектного финансирования, становятся для застройщика недешевыми.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Чиновник сообщил, что Минстрой совместно с коллегами из Правительства и Банка России прорабатывает вопрос применения таких рассрочек.

«Здесь должны быть гарантии, — подчеркнул он, — что и человек останется при квартире, и застройщик получит все денежные средства после передачи объекта».

Отдельно Никита Стасишин обратился к девелоперским компаниям. «Коллеги-застройщики, у вас были замечательные четыре года, "золотое время" в жилищном строительстве, — сказал замминистра, а завершил так: — Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Страна и государство помогли вам, ответьте тем же стране и государству».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Застройщики должны тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона» 

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м