На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1692 от 12.10.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. №87».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Документом внесены изменения в порядок и условия предоставления Фондом развития территорий (ФРТ) за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) займов юридическим лицам в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры.

ФРТ за счет привлеченных средств ФНБ выдает льготные займы на реализацию проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры. Согласно внесенным изменениям, указанные займы могут быть использованы на оплату договоров (контрактов), предметом которых является выполнение пусконаладочных работ, выполнение (оказание) иных работ (услуг), предусмотренных проектом.

Заемщики, принявшие письменное обязательство представить в ФРТ заключение по результатам технологического и ценового аудита каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект до дня вступления в силу настоящих изменений, вправе вместо указанного заключения представить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в том числе о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, модернизации этих объектов инфраструктуры.

Кроме того, уточняются требования, которым должен соответствовать проект по строительству, реконструкции, модернизации объекта инфраструктуры, а также требования к заемщику.

Скорректированы условия, которые должно предусматривать заключаемое соглашение о реализации проекта. В частности, устанавливается, что соглашением о реализации проекта может быть предусмотрено обязательство заемщика возместить субъекту РФ расходы, понесенные субъектом в связи с исполнением обязательства по возврату займа и уплате процентов по займу.

В соглашение о реализации проекта также могут быть включены положения о способах обеспечения исполнения указанного обязательства заемщика. В случае если способом обеспечения исполнения указанного обязательства заемщика является залог имущества, соглашение о реализации проекта может предусматривать внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (если залогодателем является заемщик).

Постановление Правительства РФ №1692  вступило в силу с 21.10.2023.

Другие публикации по теме:

Константин Тимофеев покидает ФРТ и переходит на должность первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры

Об этом «Известиям» сообщила руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Причиной, по ее словам, являются прекращение ипотеки с господдержкой и возможные ограничения по «Семейной» с 1 июля.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Спрос на льготные кредиты для покупки загородной недвижимости стабильно растет уже не первый месяц.

Фото: q.etagi.com

«Ипотеку берут для строительства жилого дома не только на землях, предназначенных для ИЖС, но и в дачных сообществах», — отметила Татьяна Решетникова (на фото).

Кроме того, когда льготные кредиты можно было брать неограниченное количество раз, ими активно пользовались те, кто строил дома на продажу, уточнила она.

Фото: АО «ВЗКСМ»

«В последнее время появилось очень много частных застройщиков, которые стали предлагать и готовые дома, и строительство по договорам подряда», — подтвердил директор комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин (на фото).

Этим же, по его мнению, объясняется и растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков. Такие дома меньше подвержены влиянию внешних факторов, не теряют в цене, поэтому их проще продавать на любом из этапов строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос 

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.