На портале нормативных актов опубликован федеральный закон №546-ФЗ от 19.12.2022 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.fgeo.ru

546-ФЗ уточняет правила регистрации некоммерческих организаций в государственном реестре саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров, а также функции и полномочия ППК «Роскадастр».

Принятый закон вносит следующие изменения в правила ведения реестре СРО кадастровых инженеров:

• исключается требование о представлении в Росреестр (надзорный орган за деятельностью СРО кадастровых инженеров) для внесения сведений о некоммерческой организации в реестр СРО кадастровых инженеров засвидетельствованной в нотариальном порядке копии устава такой организации:

• устанавливается электронный документооборот для представления некоммерческой организацией в Росреестр заявления и документов в целях внесения сведений о такой организации в реестр СРО кадастровых инженеров. Документы можно направлять с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

• устанавливается обязанность Росреестра самостоятельно запрашивать документы, подтверждающие соответствие всех членов ассоциации (союза) обязательным условиям принятия физического лица в СРО кадастровых инженеров в случае, если ассоциацией (союзом) не представлены копии соответствующих документов.

Фото: www.mds.yandex.net

• с 20 до 12 рабочих дней сокращается срок принятия Росреестром решения о включении или об отказе о включении ассоциации (союза) кадастровых инженеров в реестр СРО кадастровых инженеров.

Принятый закон продлевает до 01.01.2026 (ранее был установлен срок до 01.01.2023) переходный период, в течение которого действуют особенности рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости и установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

Устанавливаются функции и полномочия ППК «Роскадастр», при оказании государственных услуг. В числе прочего ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по созданию и развитию Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), эксплуатации и внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, ведению и хранению книг учета отдельных документов и реестровых дел, а также по хранению разделов ЕГРН.

Представители ППК «Роскадастр» будут входить в состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Устанавливается обязательное направление уполномоченным органом субъекта РФ в ППК «Роскадастр» копии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (включая сведения о датах его официального опубликования и вступления в силу).

Фото: www.universemagazine.com

Закрепляется обязанность ППК «Роскадастр» обеспечивать информационное взаимодействие государственных информационных систем, оператором которых он является, в том числе с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме; кроме того, ППК «Роскадастр» может безвозмездно использовать данные таких систем в целях осуществления возложенных на нее функций и полномочий публично-правового характера.

Закон вступил в силу с 19 декабря текущего года, за исключением отдельных положений, которые вступят в силу с 1 марта 2023 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Снижен размер госпошлины за регистрацию изменений в договорах аренды недвижимости

Новые XML-схемы для работы с Росреестром

Росреестр разместил XML-схему, используемую для формирования межевого плана

Росреестр подготовил законопроекты, совершенствующие госрегистрацию прав на уже возведенные объекты капстроительства

Функции и полномочия созданного Роскадастра

Руководителем Роскадастра назначен Владислав Жданов

Все организации Росреестра объединят в Роскадастр

Структуры Росреестра, отвечающие за кадастровую деятельность, будут объединены в ППК «Роскадастр»

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 68 кредитных организаций. 

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), либо соответствующее решение банком в настоящее время не принято, либо осуществляются подготовительные мероприятия для начала проведения указанных операций.

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, по сравнению с октябрем текущего года не изменился и включает 42 кредитных организаций.

На 1 ноября 2024 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ в октябре оставил без изменений перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу (список)

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список) 

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк