Речь идет о предоставлении кредитной линии в размере 15,3 млрд руб. застройщику в лице компании Sminex сроком до июня 2024 года. Выдача средства уже началась, сообщила пресс-служба банка.

Фото: www.icube.ru

Объект проектного финансирования ЖК «Достижение» возводится в московском районе Останкино, на улице Академика Королева.

Жилой комплекс бизнес-класса займет более 86 тыс. кв. м наземной площади и будет состоять из домов переменной высотности от 21 до 28 этажей.

Фото: www.restate.ru

Элитный дом рассчитан на 1 215 квартир разных форматов, включающих 115 вариантов продуманных планировочных решений. Архитектура дома воплощает современное прочтение изящно-торжественного стиля ар-деко.

Фото: www.icube.ru

Местоположение комплекса также способно вызвать дополнительный интерес со стороны целевой аудитории: рядом находятся самый большой в Европе ботанический сад, парки «Дубовая роща» и «Останкино», ВДНХ.

Как сообщили в девелоперской компании, продажи квартир в элитном доме стартовали в феврале.

Фото: www.radidomapro.ru

В руководстве компании Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) отмечают, что ЖК «Достижение» станет первым ее проектом, который будет построен с привлечением проектного финансирования.

«При строительстве проекта с использованием механизма эскроу-счетов в выигрыше все участники», — подчеркнула директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова (на фото).    

Она выразила уверенность, что сотрудничество с Газпромбанком станет комфортным как для застройщика, так и для его клиентов.

Фото: www.i.ytimg.com

Член правления и первый вице-президент Газпромбанка Денис Камышев (на фото) отметил, что в рамках диверсификации клиентской базы банк активно развивает бизнес с девелоперскими компаниями, включая ключевых игроков рынка.

«Нашей целью является посильное участие банка в улучшении жилищных условий населения страны», — пояснил Камышев.

Фото: www.facebook.com

Исполнительный вице-президент Газпромбанка Александр Ушков (на фото) подчеркнул, что условия финансирования проектов группы Sminex — результат гибкого, индивидуального подхода банка к потребностям клиента. 

Фото: www.kommersant.ru

Компания Sminex основана в 2007 году Алексеем Тулуповым (на фото), бывшим партнером по ЗАО «Росбилдинг» владельца ПИК Сергея Гордеева. Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Москве.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Sminex

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 34 643 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 547-е

Место в ТОП по Москве — 72-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автограф»

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ 

Аналитики Домклик изучили, как сейчас выглядит предложение на рынке новостроек в крупнейших регионах страны в преддверии завершения льготной ипотечной программы с господдержкой 1 июля. Они проанализировали объявления о продаже квартир в новостройках в регионах с городами-миллионниками.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В исследовании учитывались только актуальные объявления, размещенные на Домклик в феврале –– начале мая 2024 года, либо те, в которых в этот период изменилась цена.

Предложения рассматривались по четырем классам: в бюджетном сегменте — «эконом» и «комфорт, в премиальном — «бизнес» и «премиум». В каждом классе эксперты подсчитали долю в общем количестве предложений и стоимость стандартной квартиры (произведение медианной стоимости квадратного метра и стандартной площади — 35 кв. м).

Как показал анализ, чаще всего российские застройщики выставляют на Домклик квартиры в новостройках класса «комфорт» (78,9%). Далее следуют бизнес- (10,7%), эконом- (8,5%) и премиум-классы (1,9%).

В крупнейших регионах доминирует бюджетное жилье. Его доля наиболее высока в Ленинградской (99,3%), Воронежской (98,5%) и Свердловской (98,2%) областях, минимальна — в Москве (56,6%) и Санкт-Петербурге (70,5%). В столицах также минимальна доля эконом-класса: 0,8% в Москве и 0,7% в Санкт-Петербурге. 

Соответственно, наибольшее предложение жилья классов «бизнес» и «премиум» зафиксирована в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%).

Разрыв в стоимости между бюджетным и премиальным жильем практически двукратный. По подсчетам аналитиков, если в эконом-классе стандартная квартира площадью 35 кв. м стоит 4,2 млн руб., то в классе «комфорт» — 5,6 млн руб., «бизнес» — 11,1 млн руб., «премиум» — 16,1 млн руб.

Самые выгодные варианты бюджетного жилья предлагаются в Волгоградской, Воронежской и Самарской областях: от 3 млн руб. до 4 млн руб., при этом разница между классами «эконом» и «комфорт» несущественна.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области сосредоточены наиболее дорогие лоты: 6 млн руб. — 7 млн руб. за «эконом» и 7 млн руб. — 11 млн руб. за «комфорт».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

Эксперты: в мае Москва лидирует по темпам снижения цен на готовое жилье

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу