Газпромбанк и Setl Group заключили кредитный договор на финансирование строительства третьей очереди жилого комплекса «Город Звезд» в Ленинградской области. Сумма кредита составила 3,83 млрд рублей. Срок погашения кредитной линии – сентябрь 2026 года.

Жилой комплекс комфорт-класса «Город звезд» возводится рядом с Невским лесопарком у реки Утка в д. Новосаратовке Ленинградской области. В «Городе Звезд» появятся четыре запоминающихся общественных пространства, в том числе площадь с амфитеатром, еще одна площадь с фонтаном, территория для активных видов спорта и торговая площадь для ярмарок. Перемещаться между зонами отдыха жители комплекса смогут по благоустроенной «Аллее звезд» – широкому променаду с велодорожкой и разнообразными растениями.

Лимит кредитования, открытый Газпромбанком в рамках проекта, составляет 32 млрд рублей.

В настоящее время Setl Group ведет строительство трех очередей проекта, в составе которых возведет четыре дома. Общая площадь планируемых к реализации квартир составляет 65,3 тысяч кв. м. В домах третьей очереди предусмотрены секции разной высоты, от 11 до 23 этажей, с квартирами с видом на квартал или уютный двор-патио. Во дворе будет создана детская площадка с эксклюзивным игровым оборудованием для малышей и младших школьников. Плановый срок ввода в эксплуатацию третьей очереди проекта – 1 квартал 2026 года.

«Группа Газпромбанка является одним из ключевых игроков на рынке проектного финансирования недвижимости. У нас уже есть успешный опыт сотрудничества с Setl Group, и мы заинтересованы в дальнейшем развитии отношений с Холдингом и финансировании качественных проектов, реализуемых Setl Group в Санкт-Петербурге и других регионах страны», – отметил начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты