В Банке ДОМ.РФ проанализировали сроки погашения ипотечных кредитов в разных регионах России и назвали лидеров по досрочному возврату жилищных займов в 2025 году, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Первое место в рейтинге регионов с досрочным погашением ипотеки заняла Москва, здесь с начала 2025 года заемщики досрочно внесли в банк около 6,5 млрд руб. В ТОП-5 также вошли Московская область (2 млрд руб.), Санкт-Петербург (1,5 млрд руб.), Краснодарский край (900 млн руб.) и Тюменская область (750 млн руб.).

Значительные суммы погашены досрочно в Новосибирской (около 700 млн руб.) и Свердловской (около 700 млн руб.) областях, Республике Татарстан (500 млн руб.), Приморском крае (450 млн руб.) и Ростовской области (400 млн руб.).

Общая сумма досрочного погашения в Банке ДОМ.РФ по 50 тыс. ипотечным кредитам достигла почти 20 млрд руб., а доля досрочного погашения в ипотечном портфеле — 4%.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов (на фото) рассказал, что чаще всего раньше срока стремятся погасить ипотеку заемщики, оформившие кредит по рыночным программам без господдержки.

«Фактический уровень досрочного погашения по ним составил 10,6%, на вторичном рынке — около 8%, — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения и добавил: — По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже — менее 5%».

Средняя ставка по ним ниже, поэтому, пояснил банкир, клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а держать их в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими.

По его словам, при сохранении текущих рыночных условий средний срок погашения ипотеки в банке составляет 13 лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: ипотечные ставки высокие, но льготы мы сохраним

Какие изменения ждут Дальневосточную и Арктическую ипотеки

В СНГ выдачи ипотеки растут только в южных государствах-участниках

Банк ДОМ.РФ: в августе объем выданной ипотеки вырос более чем на 30%

Эксперты: спрос на продукты с господдержкой остается стабильно высоким

На субсидирование льготных ипотечных программ власти выделили более 100 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ определил регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку

Объем выдачи льготной ипотеки в России за последние семь месяцев упал на 36% — до 1,5 трлн руб.

В июле в России снизились ставки по ипотеке и увеличились выдачи по рыночной и льготным программам

Михаил Мишустин: Единовременная выплата на погашение ипотеки многодетным семьям в восьми регионах ДФО вырастет до 1 млн руб.

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты