Аналитики Домклик на основании данных своей витрины составили рейтинг региональных центров, крупных и курортных городов по динамике цен 1 кв. м на рынке новостроек в августе — сентябре 2025 года. Примечательно, что в рейтинг вошли города Подмосковья и Ставропольского края, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: domodedovod.ru

Самое значительное снижение цен по итогам августа — середины сентября зафиксировано в Домодедове (на фото), где стоимость 1 кв. м упала более чем на 11%: с 171,5 тыс. руб. до 152,5 тыс. руб.

В других городах Московской области наблюдается не такая существенная отрицательная динамика: в Одинцове (-1,3%, с 223,5 тыс. руб. до 220,5 тыс. руб.), Клину (-0,4%) и Наро-Фоминске (-0,3%).

В ТОП-3 по динамике снижения цен на строящееся жилье также вошли Минеральные Воды (-6,8%, до110 тыс. руб.) и Пятигорск (-4,7%, до 167 тыс. руб.).

Помимо курортных городов, снижение цен произошло и в столице края — Ставрополе (-2%).

Фото: gorod-novoross.ru

На четвертом месте рейтинга — Новороссийск (на фото), где «квадрат» потерял в цене 4,6%, опустившись до 215 тыс. руб.

Далее следуют Мурманск (-4,2%, до 135 тыс. руб.), Саранск (-4%, 115 тыс. руб.) и Краснодар (-0,5%, до 166 тыс. руб.).

Почти в 50 городах цены за август — сентябрь не изменились.

Фото: domclick.ru

Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) подтвердил, что более всего в августе — сентябре 2025 года стоимость квартир на первичном рынке снизилась в подмосковном Домодедове (-11,1%), а также курортных городах Ставропольского края — Минеральных Водах (-6,8%) и Пятигорске (-4,7%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Продажи новостроек упали почти во всех российских мегаполисах

Новостройки в городах — спутниках Москвы дорожают, но медленно

В августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год

Эксперты: рост цен на рынках новостроек и готового жилья продолжает замедляться

Ситуация с новостройками в Московской области: без существенных перемен

Динамика цен на новостройки в российских мегаполисах в августе была незначительной

Рынок новостроек Петербургского региона оживился, но по итогам восьми месяцев он все равно отстает от прошлого года

Август показал: спрос сильно зависит от решений ЦБ, и покупателей не останавливает даже рост цен

Эксперты: с 2027 года рост цен на новостройки будет вдвое опережать инфляцию

Тренд на подорожание новостроек усилился в августе

В каких столичных районах в августе снизились цены на жилье

Чукотка и Москва — лидеры цен: Минстрой представил нормативы средней стоимости квадратного метра жилья на IV квартал 2025 года

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты