Где в России упали цены на «вторичку»
Аналитики Домклик рассмотрели данные объявлений о продаже готового жилья в январе и конце апреля 2025 года и определили динамику стоимости 1 кв. м в городах — региональных центрах субъектов РФ. В лидерах — Воронеж (-3,6%), Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%), сообщила пресс-служба Сбера.
Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори
За январь — апрель 2025 года цены на готовое жилье больше всего снизились в Воронеже (-3,6%): если в начале года 1 кв. м стоил здесь 110 тыс. руб., то к концу апреля — 103 тыс. руб. В тройку лидеров по этому показателю также вошли Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%).
Челябинская «вторичка» подешевела на 3%, или 3,2 тыс. руб., в Ставрополе цены потеряли 2,7%, в Петропавловске-Камчатском — 1,5%, в Абакане — 0,7%. Аналитики отметили, что в этих городах вторичное жилье дешевеет вместе с первичным.
В Анадыре (Чукотский АО) 1 кв. м готового жилья стал дешевле на 1,4%, в Рязани — на 0,9%, Нижнем Новгороде — на 0,6%.
Региональные центры с наибольшим снижением стоимости готового жилья, январь — апрель 2025 года
Источник: Домклик
Что касается предложения вторичного жилья, то ситуация по городам достаточно противоречивая. Например, в Воронеже объем предложения сократился почти на треть (-27,3%), в Челябинске — на 25,5%, в Ставрополе — на 20,7%.
А вот в Петропавловске-Камчатском с начала года предложение прибавило более чем 60%. Увеличилось количество продаваемых квартир в Архангельске (+13,2%) и Мурманске (+13,9%).
В целом по России за первые четыре месяца года эксперты отметили тенденцию к сокращению предложения на рынке готового жилья (-1%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Разница в цене «квадрата» новостроек и «вторички» в России составляет 52%
Где в Москве можно найти недорогое готовое жилье
Цены на готовое жилье в России выросли на 2%
Цены на вторичное жилье в стране не растут, а скорее падают
В Москве увеличивается спрос на готовое жилье, но цены практически не меняются
К апрелю доля неипотечных сделок на рынке готового жилья превысила 40%
В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье
Цены на готовое жилье в Москве за квартал выросли на 1,3%
Стоимость готового жилья в российских мегаполисах продолжает незначительно расти
Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня
Рассрочки перебрались на вторичный рынок, и рисков здесь не меньше, чем на первичном
