Где в сентябре можно было купить жилье по низким ценам

9 октября 2023 10:24

Где в сентябре можно было купить жилье по низким ценам

Аналитики Домклик Сбербанка изучили данные о заключенных ипотечных сделках в сентябре 2023 года и назвали регионы России с наименьшей стоимостью 1 кв. м жилья.

Фото: www.livejournal.com

Как показало исследование, с июня текущего года регионы — аутсайдеры по стоимости 1 кв. м жилья в новостройках не изменились.

По-прежнему самые низкие цены на квартиры — в Ингушетии. Там цена «квадрата» в новостройке составила 53,2 тыс. руб., на вторичном рынке — 26 тыс. руб.

Фото: www.elista.org

К регионам России с низкими ценами на первичном рынке жилья, по данным Домклик, относятся также Кабардино-Балкария (63,4 тыс. руб.), Калмыкия (65,7 тыс. руб.), Оренбургская (66,4 тыс. руб.), Смоленская (67,3 тыс. руб.) и Псковская области (68 тыс. руб.).

Цены на первичное жилье в российских регионах в сентябре 2023 г.

	Регион	Первичный рынок: медианная стоимость м2 (тыс. руб.). Данные Сбера о заключенных ипотечных сделках (сентябрь 2023 г.)
1	Республика Ингушетия	53,2
2	Кабардино-Балкарская Республика	63,4
3	Республика Калмыкия	65,7
4	Оренбургская область	66,4
5	Смоленская область	67,3
6	Псковская область	68,0
7	Курганская область	74,5
8	Тамбовская область	75,9
9	Республика Северная Осетия — Алания	76,3
10	Республика Марий Эл	76,4
	РФ	136,7

Источник: Домклик

Медианное значение стоимости жилья в России, по подсчетам специалистов Домклик, превышает эти цены почти вдвое, составляя около 137 тыс. руб.

Фото: www.metrium.ru

Эксперты отметили, что лидерами по росту цен на новостройки в сентябре стали Москва (287,2 тыс. руб.), Санкт-Петербург (198,9 тыс. руб.) и Московская область (172,7 тыс. руб.).

Фото: www.img.geliophoto.com

Достаточно высокие цены на первичную недвижимость также зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе (170,2 тыс. руб.), Сахалинской области (167,6 тыс. руб.) и Якутии (165,6 тыс. руб.).

Что касается вторичного жилья, самая низкая цена «квадрата» зафиксирована также в Ингушетии. Дешевые квартиры на вторичном рынке можно было купить в Чечне (41,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Смоленской (57,4 тыс. руб.), Оренбургской (58,4 тыс. руб.) и Курганской областях (60,2 тыс. руб.).

Эти показатели тоже почти вдвое ниже среднего показателя по России — около 104 тыс. руб. за 1 кв. м.

Цены на вторичное жилье в российских регионах в сентябре 2023 г.

	Регион	Вторичный рынок: медианная стоимость м² (тыс. руб.). Данные Сбера о заключенных ипотечных сделках (сентябрь 2023 г.)
1	Республика Ингушетия	26,0
2	Чеченская Республика	41,9
3	Смоленская область	57,4
4	Оренбургская область	58,4
5	Курганская область	60,2
6	Кабардино-Балкарская Республика	61,1
7	Брянская область	63,0
8	Республика Калмыкия	63,3
9	Республика Марий Эл	64,4
10	Еврейская автономная область	66,1
	РФ	103,7

Источник: Домклик

Самые высокие цены на вторичное жилье в сентябре 2023 года, по данным Домклик, как и ранее, — в Москве (267,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (175,7 тыс. руб.) и Севастополе (151,2 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!