Аналитики Домклик Сбербанка изучили данные о заключенных ипотечных сделках в сентябре 2023 года и назвали регионы России с наименьшей стоимостью 1 кв. м жилья.

Фото: www.livejournal.com

Как показало исследование, с июня текущего года регионы — аутсайдеры по стоимости 1 кв. м жилья в новостройках не изменились.

По-прежнему самые низкие цены на квартиры — в Ингушетии. Там цена «квадрата» в новостройке составила 53,2 тыс. руб., на вторичном рынке — 26 тыс. руб.

Фото: www.elista.org

К регионам России с низкими ценами на первичном рынке жилья, по данным Домклик, относятся также Кабардино-Балкария (63,4 тыс. руб.), Калмыкия (65,7 тыс. руб.), Оренбургская (66,4 тыс. руб.), Смоленская (67,3 тыс. руб.) и Псковская области (68 тыс. руб.).

Цены на первичное жилье в российских регионах в сентябре 2023 г.

Источник: Домклик

Медианное значение стоимости жилья в России, по подсчетам специалистов Домклик, превышает эти цены почти вдвое, составляя около 137 тыс. руб.

Фото: www.metrium.ru

Эксперты отметили, что лидерами по росту цен на новостройки в сентябре стали Москва (287,2 тыс. руб.), Санкт-Петербург (198,9 тыс. руб.) и Московская область (172,7 тыс. руб.).

Фото: www.img.geliophoto.com

Достаточно высокие цены на первичную недвижимость также зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе (170,2 тыс. руб.), Сахалинской области (167,6 тыс. руб.) и Якутии (165,6 тыс. руб.).

Что касается вторичного жилья, самая низкая цена «квадрата» зафиксирована также в Ингушетии. Дешевые квартиры на вторичном рынке можно было купить в Чечне (41,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Смоленской (57,4 тыс. руб.), Оренбургской (58,4 тыс. руб.) и Курганской областях (60,2 тыс. руб.).

Эти показатели тоже почти вдвое ниже среднего показателя по России — около 104 тыс. руб. за 1 кв. м.

Цены на вторичное жилье в российских регионах в сентябре 2023 г.

Источник: Домклик

Самые высокие цены на вторичное жилье в сентябре 2023 года, по данным Домклик, как и ранее, — в Москве (267,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (175,7 тыс. руб.) и Севастополе (151,2 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Эксперты: прогноз на снижение цен в новостройках не оправдался

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперт: в октябре рост цен на жилье продолжится, но это не сформирует долгосрочный тренд

Эксперты: спрос рождает рост цен

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Эксперты выяснили, как изменятся цены на квартиры к концу 2023 года

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут

Эксперт ЕРЗ.РФ: в 2024 году цены на новостройки вырастут, и довольно существенно

Эксперты: квартиры дорожают по всей России. Но это продлится недолго

Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Столица южного Урала не уступает лидерство по темпам роста цен на жилье

По информации «Коммерсанта», на балансе приобретенной LiftConnect находятся российские активы финского производителя лифтов KONE.

Фото: © Вячеслав Палес / Фотобанк Лори

Эта сделка, полагают опрошенные изданием эксперты, позволит покупателю расширить сервисный портфель Meteor Lift, созданной на базе ранее выкупленного бизнеса американской Otis. По словам управляющего директора S8 Capital Торстена Шуберта, это выведет компанию в число ведущих поставщиков сервисных услуг по количеству обслуживаемых в России  высокоскоростных лифтов.

S8 Capital приобретает активы уходящих из РФ зарубежных игроков с прошлого года. Портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что российские производственные мощности Otis перешли под его контроль в июле 2022 года. Весной 2023-го компания договорилась о приобретении бизнеса немецкого производителя шин Continental.

В S8 Capital не раскрывают сумму сделки. Старший менеджер консалтинговой компании NEO Татьяна Пушкова оценивает рыночную стоимость LiftConnect в 0,5 млрд руб. — 1 млрд руб.

Как отметил «Коммерсант», уход зарубежных производителей лифтов стал болезненным для российских застройщиков.

Операционный директор MD Facility Management Борис Мезенцев рассказал о подорожании лифтов на 30% — 40% из-за логистических затрат, так как запчасти поставляются в рамках параллельного импорта.

Гендиректор А101 КОМФОРТ (входит в ГК А101) Игорь Вдовиченко напомнил о падении качества сервисного обслуживания у компаний, ставших преемниками зарубежных производителей. Он считает, что «отсутствие внешнего контроля сказалось на соблюдении стандартов услуг, на их необоснованном изменении».

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

Свою продукцию на рынок РФ начали поставлять производители из Китая и Турции, но они не всегда устраивают застройщиков.

«Одно из требований к лифтам в высотных зданиях — скорость подъема не менее 2 м в секунду, у турецких компаний максимальный показатель — 1,6 м», — пояснил директор департамента строительства Glincom Алексей Солодовников.

Российские лифты часто могут подниматься не выше чем на 30—35 этажей. Говорить о качестве обслуживания лифтов из России, Беларуси, Турции и Китая, по мнению экспертов, также пока рано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С третьей попытки шведский девелопер Bonava продал свои российские активы?

Девелопер из Эмиратов выходит на рынок российской столицы

Шведский девелопер Bonava договорился о продаже своего бизнеса в Санкт-Петербурге

ГК ФСК приобрела стекольные предприятия японской NSG Group в России

Эксперты: иностранные инвесторы уходят с российского рынка недвижимости

Вместо надписи Holcim на мешках с цементом теперь появится новая — «ЦЕМЕНТУМ»

Владелец Унистрой почти за 100 млн евро купил российский бизнес шведской Bonava

«Атомстройкомплекс» приобрел лакокрасочное производство уходящей из России норвежской Jotun

Стекольный бизнес покидающей Россию Guardian Glass (США) приобретает один из крупнейших отечественных застройщиков ГК ФСК

Американский производитель лифтов Otis объявил о продаже своего бизнеса в России