КПРФ предлагает достроить проблемные объекты за счет бюджета 2018 года.

«Первое, — подчеркнул, выступая на митинге, Геннадий Зюганов. — Для того, чтобы построить любой дом, требуется подпись руководителя города или района. Он обязан, поставив подпись, найдя застройщика, отвечать собственной должностью и всем бюджетом поселения, в котором строится дом». «Второе, — продолжил лидер КПРФ, — Для того, чтобы деньги не уворовали, они должны быть аккумулированы на одном конкретном банковском счете, и могут перечисляться только на строительство данного объекта». «И третье, — отметил выступающий. — У любой власти есть контрольные службы, которые должны следить за качеством возводимого объекта и за сроками его введения». «Все вместе взятое, — подчеркнул Зюганов, — позволило бы давно решить эту проблему и не мучить людей».

«Через две недели в Думу будет внесен проект государственного бюджета на 2018 год. Этот бюджет может профинансировать достройку всех проблемных объектов», — заверил лидер коммунистов.

По сообщению сайта КПРФ, в митинге с телеэкрана приняли участие обманутые дольщики из Томска, Омска, Екатеринбурга, Вологды, Сочи, Ростова-на-Дону и Краснодара. Среди выступавших была олимпийская чемпионка из Краснодара Алена Курская, которая также оказалась обманутым дольщиком.

Выступления митингующих чередовались песнями группы «Лесоповал» и рэпера Никиты Панина.

Тем временем лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов в эфире телеканала «Россия 24» заявил о намерении внести в Госдуму законопроект о защите обманутых дольщиков.

Другие публикации по теме:

К регулированию деятельности застройщиков подключился Жириновский

Президент поручил прокуратуре проверить ситуацию с обманутыми дольщиками

Чтобы соответствовать новым требованиям к застройщику, привлекающему средства граждан, девелопер не стал наращивать собственный уставный капитал, а воспользовался поручительством акционера.

ЖК «Наследие»               Фото: www.cian.ru

Напомним, что с 1 июля 2017 года, согласно вступившим в силу поправкам в 2014-ФЗ, изменены требования к уставному капиталу застройщика. Теперь размер уставного капитала девелопера принимается в расчет при выдаче заключения о соответствии (ЗОС). И если у девелоперской компании нет сформированного в необходимом размере уставного капитала, она имеет право предъявить поручительство учредителя или акционера на недостающую сумму.

И вот на днях в столице произошел первый прецедент такого рода. Как сообщает официальный сайт Мэра Москвы, Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам федерального закона о долевом строительстве девелоперу, уставный капитал которого был подтвержден поручителем.

ЗОС выдано на объект жилого комплекса «Наследие» (Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90, третий этап строительства вторая очередь). Девелопер ЖК — АО «Инвестиции в развитие технологий», уставной капитал — 100 тыс. руб. Застройщик входит в группу Галс-Девелопмент (№20 в ТОП застройщиков по Москве). Поручителем выступило ПАО «ГАЛС-Девелопмент», уставный капитал которого составляет почти 561 млн. руб. Это юридическое лицо по данным ЕРЗ не выступает застройщиком при строительстве жилых комплексов с привлечением средств граждан. Согласно законодательству поручитель несет ответственность по всем обязательствам застройщика. 

Фото: www.birulevo-zapadnoe.mos.ru

Как пояснил, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото), для получения ЗОС у девелопера не хватало средств собственного уставного капитала. Застройщик решил проблему просто: учредитель ООО «ГАЛС-Девелопмент» оформил договор поручительства.

При этом все произошло в строгом соответствии с нормами закона, который отныне освобождает застройщика от соблюдения требований к уставному капиталу в случае, если у него есть поручитель.

Другие публикации на тему:

Изменения в регулировании долевого строительства с 1 июля

Застройщики начали увеличивать уставный капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

214-ФЗ в режиме отображения правок, внесенных законом о компенсационном фонде