Данные средства будут направлены на реализацию проекта строительства инновационного бизнес-пространства класса «А» в Павелецком районе столицы, сообщает пресс-центр Сбербанка.

Фото: Coldy

Сбер предоставил известному застройщику апартаментов ГК Coldy (45-е место в ТОП девелоперов Москвы) мезонинный кредит и проектное финансирование на общую сумму 7 млрд руб. (включая рефинансирование предоставленного ранее СберИнвестом кредита).

Эти средства пойдут на строительство инновационного бизнес-пространства класса «А» — комплекса TALLER в Павелецком деловом районе столицы, уточняется в сообщении.

Фото: Coldy

В материалах также уточняется, что TALLER станет для Сбера одним из первых девелоперских проектов в коммерческой недвижимости, реализуемых с применением двух значимых рыночных продуктов для сегмента коммерческой недвижимости — долгосрочной ипотеки и ДДУ с использованием счетов эскроу.

При этом предусмотрена реализация площадей как небольшими лотами, так и этажами, и даже целым зданием.

Фото: Coldy

Общая площадь бизнес-лофта TALLER составит более 46 тыс. кв. м, при этом объект будет сертифицирован в соответствии с современными международными эко-стандартами BREEAM и LEED.

Бизнес-пространство будет включать рестораны, кофейни, магазины, зоны отдыха в зданиях и собственный закрытый парк. Оно будет оборудовано масштабными солнечными батареями и напольными панелями-генераторами PAVEGEN, преобразующими шаги посетителей в электрическую энергию.

«Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности», — отмечают в Сбербанке.

Фото: www.vedomosti.ru

По словам управляющего директора Управления собственных инвестиций Сбербанка Джеймса Корригана (на фото), TALLER является «ярким примером нашей клиентоцентричности» и удачной практикой запуска нового продукта Сбера в сфере коммерческой недвижимости — «Проектного бриджа».

Продукт представляет собой кредит, выдаваемый застройщику для финансирования предпроектных затрат — покупки участка, проектирования, получения необходимых экспертиз и разрешений и т. п.

«Экологичность материалов, акцент на генерации солнечной энергии, комфорт и безопасность для людей, — важные факторы, которыми мы руководствовались, принимая решение о выделении средств для финансирования данного проекта», — подчеркнул Корриган.

Фото: www.vrachivmeste.ru

Председатель Совета директоров COLDY Дмитрий Крючков (на фото) отметил, что новое бизнес-пространство TALLER, основанное на принципах устойчивого развития, позволит задать новый уровень ESG-проектам, продемонстрировать передовые технические решения вкупе с системой искусственного интеллекта.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Coldy

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 88 975 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по Москве — 45-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк анонсировал онлайн-сервис по ускоренному рассмотрению заявок от застройщиков на кредитование

Два корпуса подмосковного ЖК Новая Рига будут построены за счет кредита Сбербанка

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

Эксперт: Банки и застройщики уже адаптировались к неудобным особенностям проектного финансирования

Проектное финансирование в размере 297 млн руб. дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ Банк ДОМ.РФ предоставил застройщику СЗ «ЖК Эволюция» для строительства одноименного жилого комплекса в Казани.

В рамках договора с банком застройщик построит десятиэтажный дом общей площадью 5 тыс. кв. м., рассчитанный на 68 квартир.

ЖК Эволюция возводится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе одного километра расположены школы, детские сады, торговые центры, поликлиника.

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2023 года.

«В Республике Татарстан Банк ДОМ.РФ входит в число лидеров по объемам строительства с использованием этого механизма, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — С 2020 года по настоящее время в регионе на средства банка было построено и введено в эксплуатацию более 36 тыс. кв. м жилья. Сейчас банк финансирует в республике строительство 255 тыс. кв. м на сумму почти 40 млрд руб.».

Фото: www.twitter.com

«Мы видим, что застройщики, которые обращаются к нам за поддержкой, последовательно наращивают объемы ввода жилья и становятся лидерами рынка», — подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.

По данным портала наш.дом.рф на 20 октября более 85% жилья (1,530 млн кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,763 млн кв. м жилья.

«Реализация проекта совместно с Банком ДОМ.РФ открывает для нас новые горизонты, — заявил директор ООО СЗ «ЖК Эволюция» (входит в ГК ЖИК Казани, 17-е место в ТОП застройщиков Татарстана) Владимир Михайлов (на фото). — Для нас это сотрудничество — возможность сконцентрироваться на процессе строительства и вывести на рынок действительно качественный проект. Ведь в лице банка мы обретаем гарантированную поддержку на всех уровнях и этапах реализации проекта», — заключил руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Жилищная инвестиционная компания города Казани

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 20 440 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 859-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 17-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 42 767 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 186-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 15 077 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 0,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию