ГК ФСК совместно с ПАО «Московский кредитный банк» разработали новую ипотечную программу со спецусловиями и ставкой 4,44% для покупки квартир в готовых и строящихся объектах застройщика. 

В рамках льготной ипотеки от банка можно получить кредит от 500 тыс. до 12 млн руб. со ставкой 4,44% на весь срок кредитования от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть от 15% от стоимости квартиры. Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК «Датский квартал» стоимостью 7,2 млн руб. и оплате половины ее стоимости, ежемесячный платеж составит всего 17,7 тыс. руб.

Для тех клиентов, которые не попадают под условия льготной ипотеки или хотят воспользоваться кредитом свыше 12 млн руб., МКБ и ГК ФСК предлагают субсидированную ипотеку со ставкой от 9,95% на весь срок кредитования от 1 до 30 лет. Кредит можно взять на сумму от 700 тыс. руб. до 30 млн руб., минимальный первоначальный взнос от 15,01%.

«В настоящее время мы работаем над тем, чтобы предложить нашим клиентам максимально комфортные условия приобретения квартиры. Для этого в сотрудничестве с банками-партнерами мы разработали субсидированные ипотечные ставки для покупки в объектах ГК ФСК. Недавно было принято решение сохранить уникальные для наших покупателей условия программы со ставкой 4,44% годовых в рамках льготной ипотеки, это одна из самых низких ставок на рынке сегодня. В целом мы можем подобрать оптимальный вариант ипотечного кредита в зависимости от бюджета клиента и его пожеланий», - говорит Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты