В ноябре 2019 года ГК ФСК представила фильм с участием телеведущей Елены Летучей. Короткометражный фильм опубликован на официальных страницах компании в социальных сетях и YouTube-канале ведущей.

Идея фильма посвящена сравнению стереотипов о старых панельных домах и реальных характеристик жилых зданий, построенных по современным индустриальным технологиям.

В 18-минутном ролике Елена Летучая лично проверяет качество новейших индустриальных домов, сравнивает их с монолитными жилыми зданиями и обращается к экспертам для разъяснений о том, как изменились технологии домостроения.

«Мы решили использовать нестандартный подход, чтобы разрушить устоявшиеся представления о панельных домах. Когда в советские годы стояла острая необходимость в жилье, массово строили типовые дома. Габариты квартиры рассчитывались исходя из размещения необходимого набора мебели. Сейчас требования к жилому пространству кардинально изменились. Модернизация Первого ДСК, лидера индустриального домостроения в России, позволяет соответствовать современным запросам рынка и предлагать покупателям индивидуальные проекты с заводским стандартом качества строительства, – поясняет PR-директор ГК ФСК Екатерина Самородова. – Участие Елены Летучей в фильме позволяет донести сложную информацию о преимуществе индустриальной технологии в легкой и доступной форме».

«Строительство – это не женская тема. Когда съемочная группа предложила провести проверку индустриального домостроения, честно сказать, я скептически отнеслась к этой идее. Но потом подумала, что все мы когда-то жили в «панельках», слышали через стены своих соседей, смотрели из окон на мрачные фасады. И мне стало интересно, что такое индустриальный дом сегодня и чем он отличается от «вчерашнего». Во время съемок я действительно была удивлена: технологии изменились и изменились в лучшую сторону», – рассказывает телеведущая Елена Летучая.

Посмотреть фильм можно на YouTube-канале ГК ФСК

Об этом говорится в майском обзоре Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России «О проектном финансировании строительства жилья».

Фото: cbr.ru

Согласно данным регулятора, в январе — марте на счета эскроу поступил 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала (1,9 трлн руб.), но выше результатов того же периода 2023 года (0,8 трлн руб.).

Источник: Банк России

Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб. Аналитики объяснили это как постепенным ростом объема их раскрытия, так и снижением продаж недвижимости.

Источник: Банк России

В отчетный период было введено в эксплуатацию 8,8 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что является минимальным значением за более чем полтора года.

Общая площадь строящихся МКД выросла на 2,1 млн кв. м, до 108 млн кв. м. Объем проектов без счетов эскроу за квартал снизился до 3,9 млн кв. м, а с проектным финансированием — вырос на 2,7 млн кв. м, до 104,3 млн кв. м.

Источник: Банк России

На первичном рынке рост цен несколько замедлился, но остался на достаточно высоком уровне (+2,5% против +4,7% в IV квартале 2023 года), опережая вторичный рынок. Несмотря на общее снижение спроса, доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу выросла до 31,8% (+0,5 п. п.).

В проектах с открытыми продажами реализовано 41,6% жилья (-1,0 п. п.), на что, как считают эксперты, повлияли увеличение их объема и общая динамика спроса. Доля проданного жилья в домах, введенных в эксплуатацию, выросла на 3,6 п. п., до 79,5%, что является результатом рекордных продаж второй половины 2023 года.

Источник: Банк России

В целом резкого снижения спроса, которое ожидалось после ужесточения условий «Льготной ипотеки» и макропруденциальных мер ЦБ, не произошло, констатируют авторы отчета.

Ставка проектного финансирования за январь — март выросла на 0,5 п. п., до 6,9%. Дальнейшая динамика этого показателя, по мнению специалистов ЦБ, будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, от поступлений средств на счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)