ГК ФСК начала работы по достройке ЖК бизнес-класса «Дом на Воскресенском», расположенного в историческом центре Калуги.

Жилой комплекс состоит из монолитного 4-х секционного дома переменной этажности (7-9 этажей). В нем запроектированы 112 квартир общей площадью 7 951,9 кв. метров. В объекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 43,1 до 106 кв. метров. Также проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 124 машиноместа.

Изначально возведением комплекса занималось Акционерное общество «Новый адрес», которое не смогло выполнить взятые на себя обязательства, успев реализовать при этом 36 квартир.

Обязательства по достройке ЖК «Дом на Воскресенском» в Калуге взяла на себя ГК ФСК. Корпорация выступает инвестором достройки, юридически закрепленным застройщиком сохраняется прежняя компания – Акционерное общество «Новый адрес».

«Перед началом строительных работ было проведено комплексное обследование объекта незавершенного строительства, включая обследование конструктива здания. После осмотра экспертами внутренних и внешних помещений здания была подтверждена работоспособность всех несущих конструкций и фундаментов. Возведенные этажи в отличном состоянии. Было выдано заключение о исправном состоянии построенной части здания», — рассказывает директор по продукту ГК ФСК Павел Брызгалов.

На текущий момент комплекс находится на высокой стадии строительной готовности. Объем инвестиций в достройку дома составит почти 300 млн рублей.

ЖК бизнес-класса «Дом на Воскресенском» находится в историческом центре города Калуги, на одноименном переулке. Этот объект отличается отличной транспортной доступностью. ЖК будет выполнен в классическом стиле и органично вписан в архитектуру исторического центра города. Благодаря Г-образной форме ЖК внутренний двор отделен от улицы, что создает атмосферу приватной территории. На территории комплекса будет проведено озеленение, размещены детские и спортивные площадки.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты