ГК ФСК провели первые сделки в рамках нового улучшенного клиентского пути по выдаче ипотеки Сбербанка с автоматической выдачей второй части кредита без посещения клиентом офиса Банка. Клиенты приобрели жилье в ЖК Sky Garden и ЖК «1-й Шереметьевский».

Благодаря этой программе, сумма ипотечного кредита делится на две части – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее, благодаря чему ежемесячный платеж и финансовая нагрузка на клиента на этот период будут существенно снижены. Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.

«Автоматизация процесса по выдаче второй части кредита позволяет исключить необходимость повторного посещения офиса Сбера. Это особо актуально для клиентов из регионов, где ипотечный офис находится только в крупных городах, либо для молодых семей или офисных работников, которые не располагают дополнительным временем для посещения банка. Автоматизация также позволяет снизить риск застройщика, когда клиент не посетил офис банка для выдачи второго и последующих траншей для оплаты полной цены договора. В целом ипотека частями пользуется спросом у наших клиентов, поскольку позволяет снизить финансовую нагрузку клиента на период строительства, а застройщику предложить своим клиентам выгодные финансовые инструменты», - говорит Екатерина Чурюкина, руководитель управления прямых продаж ГК ФСК.

Программа распространяется на стандартную ипотечную ставку. Можно взять до 100 млн руб. для покупки жилья в строящихся объектах. Минимальный первоначальный взнос от 15,1%.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, прибавил одну позицию и теперь включает 67 кредитных организаций. 

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО Банк «Аверс», рег. №415.

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, также вырос на одну позицию и включает 40 кредитных организаций. Регулятор включил в этот список ПАО РОСБАНК, рег. №2272.

На 1 августа 2024 года, данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк