Один из крупнейших системообразующих застройщиков России подвел итоги деятельности за I квартал 2022 года, опубликовав на своем официальном сайте ключевые показатели работы в этот период.

Фото: www.wallstreet-partner.com

Согласно обнародованным данным, совокупная выручка ГК ФСК (5-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Московской области, 6-е место в ТОП Москвы) за этот период достигла 46,9 млрд руб. Причем 73% от этого объема или 34,1 млрд руб. составила выручка от продажи недвижимости.

Выручка от продаж за I квартал 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 61%. В Москве, где сосредоточены проекты бизнес-класса, она составила 20 млрд руб.

Фото: www.xoms.ru

Такие показатели обусловлены в первую очередь ростом доли в портфеле проектов компании жилых комплексов из высокого ценового сегмента. В денежном эквиваленте от общего объема она занимает 40%. 

«Дополнительным фактором увеличения выручки …стал повышенный интерес покупателей к новостройкам в феврале и марте, когда люди стремились приобрести жилье по ранее одобренным кредитам с низкой ипотечной ставкой или вложить накопленные средства с целью сохранения капитала», — так прокомментировал результаты I квартала президент ГК ФСК Владимир Воронин (на фото).

В этом году, по его словам, несмотря на все непростые внешние обстоятельства, в ГК ФСК запланировали вывести на рынок несколько новых проектов. «Причем не только в Москве или Московской области, но и освоить новые регионы своего присутствия», — раскрыл планы девелоперской группы ее руководитель.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 361 253 кв. м

Объектов строительства — 40 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Калужской области — 4-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 37-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 534 249 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 7-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 106 426 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков по достройке проблемных объектов возглавил московский девелопер ФСК

ГК ФСК за год удвоила выручку от реализованной недвижимости — до более 50 млрд руб.

ГК ФСК: 2020 год был непростым, но успешным

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Это предложение глава Банка России Эльвира Набиуллина высказала на совещании у Президента Владимира Путина по индивидуальному жилищному строительству. Коммерсант приводит мнения экспертов.

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Сегодня размер страхового покрытия составляет 10 млн руб. Деловое издание предположило, что увеличение этой суммы в три раза связано с ростом объема средств на счетах эскроу в последнее время.

По данным регулятора, в 2023 году этот объем увеличился более чем на 30% — с 3,1 трлн руб. до 4,1 трлн руб., а за первую половину этого года он вырос на 60% — до 6,8 трлн руб. При этом доля незастрахованных средств также растет.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Опрошенные «Коммерсантом» представители кредитных организаций отметили, что лимита в 10 млн руб. уже явно недостаточно для защиты счетов эскроу. Как считает зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото), особенно это заметно в столичных регионах.

Доля полностью застрахованных счетов эскроу сократилась с 90% в начале 2021 года до 79% в январе 2024-го, напомнила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова (на фото ниже). Расширение лимита, по ее словам, «точно снизит риски для покупателей квартир в новостройках».

Фото: cian.ru

Эксперты согласны с тем, что повышение размера страховки по счетам эскроу давно назрело

«С момента установления в 2019 году лимита в 10 млн руб. прошло много времени, цены на недвижимость с тех пор существенно выросли», — заметил директор банковских рейтингов НРА Константин Бородулин.

Фото: 2019-spb.urbanawards.ru

«10 млн руб. сейчас выглядят мягко говоря "неуместными", поскольку уже давно не покрывают большую часть сделок с недвижимостью», — добавил старший директор по корпоративным рейтингам агентства Эксперт РА Дмитрий Сергиенко (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов