Как сообщили в понедельник в пресс-службе одного из крупнейших девелоперов России (12-е место в ТОП застройщиков РФ, 6-е место в ТОП Московской, 3-е место в ТОП Калужской области), Группа компаний ФСК завершила сделку по приобретению 94% акций АО «Воскресенский домостроительный комбинат» (ВДСК).

Фото: www.zab.ru

Как отмечается в сообщении, сделка, профинансированная за счет собственных средств корпорации, обошлась ей в сумму свыше 1 млрд руб.

Напомним, что в ноябре 2019 года ГК ФСК заключила соглашение с ВДСК о выкупе акций предприятия. Федеральная антимонопольная служба одобрила сделку.

«Оставшуюся часть акций — 5,81% – группа компаний выкупит у миноритариев, предложение по выкупу ценных бумаг будет сделано не позднее 31 января 2020 года», — проинформировали в пресс-службе.

В рамках сделки ГК ФСК также приобрела ЖК «Флагман» — 9-секционный дом, расположенный в подмосковном городе Раменское. Площадь здания составляет 53 880,50 кв. м. В конце 2019 года комплекс сдан в эксплуатацию.

Фото: www.voskresensk-24.ru

Один из крупнейших в Московской области домостроительных комбинатов Воскресенский ДСК площадью 15,3 га расположен в одноименном подмосковном городе.

Предприятие специализируется на крупнопанельном домостроении. Его производительная мощность — 220 тыс. кв. метров в год. ГК ФСК планирует поддерживать загрузку действующих производственных мощностей на максимальном уровне.

Фото: www.newsae.ru

По мнению президента ГК ФСК Владимира Воронина (на фото), комбинат позволит освоить новые локации в Подмосковье, которые находятся в радиусе 100 км от Воскресенска.

«В настоящий момент завод загружен на 30%. К лету мы планируем обеспечить загрузку его производственных мощностей на 80%, к концу года — на все 100%», — подчеркнул Воронин. По словам топ-менеджера, «работы будут осуществляться в три смены на всех кассетных установках».

Фото: www.fotki.yandex.ru

Ранее портал ЕРЗ сообщал, что в 2018 году Группа завершила консолидацию промышленных активов приобретенного ею старейшего строительного предприятия страны — Домостроительного комбината №1 (ДСК-1), в который входят Краснопресненский, Хорошевский, Ростокинский и Тушинский ЖБИ. Позже компания присовокупила к ним купленный у Группы ЛСР завод ЖБИ-6, а также проектную организацию «ДСК Проект».

В августе отмечалось что ГК ФСК выделит на модернизацию Ростокинского ДСК 2,6 млрд руб., а Москва на 25% снизит предприятию налоговую нагрузку

Фото: www.bl.m24.ru

Все перечисленные структурные подразделения были объединены в новый промышленный холдинг — «Первый домостроительный комбинат». Сумма инвестиций в проект со стороны ГК ФСК составила 4,5 млрд руб.

Как отмечалось в СМИ, руководство Группы планирует модернизировать три из пяти производств холдинга «Первый домостроительный комбинат».

«Моя задача — к концу 2019 года — в I квартале 2020 года модернизировать три завода — Ростокинский, Тушинский и «ДСК-Прогресс», — сообщал в 2018 году Владимир Воронин. — Плюс без потери мощностей перенести на эти три площадки производство с тех заводов, которые находятся в центре Москвы, — Краснопресненского и Хорошевского».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 903 953 кв. м

Объектов строительства — 45 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Калужской области — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 522 901 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 4-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 525 232 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2019 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ФСК выделит на модернизацию Ростокинского ДСК 2,6 млрд руб., а Москва на 25% снизит предприятию налоговую нагрузку

Объекты ГК ФСК стали первыми в Подмосковье, получившими добро на достройку по старым правилам

Группа ФСК увеличила выручку в I квартале на 16% — до 23,4 млрд руб.

ФСК «Лидер» превратилась в ГК ФСК

ФСК «Лидер» хотят лишить ДСК-1

ФСК Лидер завершил реструктуризацию своих производственных активов

Владимир Воронин (ФСК «Лидер»): Сохранить рентабельность в новых условиях застройщику поможет увеличение продаж готового жилья

Владимир Воронин: Модернизированный ДСК-1 позволит застройщику реализовать современные качественные проекты, но быстрее и дешевле, чем монолит

ЛСР и ФСК Лидер подтвердили сделку по ЖБИ-6

ФСК Лидер покупает у Группы ЛСР московский ЖБИ-6

Одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке объявила неаудированные операционные результаты работы за IV квартал и двенадцать месяцев 2024 года.

Фото: etalonsilver.ru

Основные операционные показатели за год:

• продажи недвижимости установили новый рекорд — 699 тыс. кв. м (+28% за двенадцать месяцев) и 146,2 млрд руб. (+39%);

• доля региональных проектов составила 29% и 21% соответственно;

• денежные поступления выросли на 16% до рекордных 95,6 млрд руб.

Основные операционные показатели за IV квартал:

• продажи недвижимости составили 157 тыс. кв. м и 30,7 млрд руб.;

• денежные поступления — 22,2 млрд руб.;

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости достигла 289,9 тыс. руб.

Фото: etalongroup.com

«Наш устойчивый рост мы связываем с высоким качеством портфеля проектов и его сбалансированностью по регионам и сегментам», — прокомментировал президент Группы Эталон (14-е место в ТОП застройщиков РФ) Михаил Бузулуцкий (на фото).

Дополнительную поддержку продажам, по его словам, оказала уверенная динамика цены, обусловленная повышением строительной готовности объектов, а в Санкт-Петербурге — выходом в продажу в апреле флагманского премиального проекта Группы — ЖК ЛДМ.

ЖК ЛДМ. Фото: ldm.house

Основное внимание в 2024 году девелопер уделял балансировке строительства новых очередей и продаж, что позволило обеспечить льготную ставку по проектному финансированию.

На конец ноября она составляла 4,3% при общем корпоративном долге всего в 11,5%.

«Финансовая дисциплина, комфортный уровень долговой нагрузки и земельный банк 8 млн кв. м в 10 регионах позволяют нам сохранять здоровый рост бизнеса», — подчеркнул Михаил Бузулуцкий.

Фото: etalongroup.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 064 639 кв. м

Объектов строительства — 62 (в 17 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 14-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 2-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 16-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 18-е

Место в ТОП по Тюменской области — 32-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 239 073 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 23-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 114 819 кв. м

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2025 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С июля по сентябрь Группа Эталон реализовала рекордные 157 тыс. кв. м недвижимости

В первом полугодии Группа Эталон удвоила продажи недвижимости

В I квартале продажи Группы Эталон выросли втрое — с 13 млрд руб. до 41 млрд руб.

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

В январе продажи Группы Эталон выросли в четыре раза

Последний квартал 2023 года стал самым успешным в истории Группы Эталон по объему продаж

Группа Эталон: двузначный прирост бизнеса и четырехкратное увеличение региональных продаж за квартал 

Группа Эталон отчиталась о финансовых успехах в первом полугодии 

Группа Эталон продвигается в регионы

Стоимость активов Группы Эталон достигла рекордных 288 млрд руб. — плюс 7% к 2021 году