ГК ФСК завершила ключевой этап строительства общеобразовательной школы, которую она возводит в составе ЖК «1-й Южный» в Ленинском городском округе Московской области под брендом «1-й ДСК». Компания возвела конструктив здания на 1 250 мест, завершив полностью монолитные работы. Сейчас на объекте ведутся фасадные и кладочные работы. Завершить строительство объекта планируется во II квартале 2027 года.

Архитектура здания отсылает к узнаваемой мобильной игре «Змейка»: школа состоит из двух крыльев (для начальных и средних классов), а динамика формы достигается за счёт разноуровневых объёмов, чёткого вертикального и горизонтального членения фасада, а также ритмичных узоров на витражах и окнах. Общая площадь трёхэтажного корпуса — 16 тыс. кв. м.

В школе будет организовано более 60 учебных классов, мастерские, медиатека с зоной для зрителей, хореографический зал и два вместительных спортивных зала.

Просторный атриум с амфитеатром спроектирован как многофункциональное пространство для отдыха и обучения.

Территорию вокруг школы комплексно благоустроят: появятся зелёные зоны с теневыми навесами, игровые и спортивные площадки, велопарковки и места для ожидания родителей.

Школа на 1 250 мест — не единственный образовательный объект в проекте: девелопер  также возведёт вторую школу — на 1 725 мест. Таким образом, общий объём новых школьных мест в «1-м Южном» превысит три тысячи.

Жилой комплекс «1-й Южный» расположен всего в километре от МКАД. В его состав входят 14 жилых домов, три детских сада, поликлиника и несколько паркингов. Первые три дома сдали в 2025 году, еще один - в 2026 году. Строящиеся сейчас два корпуса планируется построить к 2028 году включительно.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты