ГК ФСК завершила возведение первого многоквартирного дома ЖК «1-й Южный», который она реализует под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе Подмосковья. Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 2 на 758 квартир.

Здание имеет Г-образную форму и находится на юго-восточной части ЖК, между объектами социальной инфраструктуры и наземным паркингом. Общая площадь корпуса составляет 56,3 тыс. кв. м. Его строительство началось 2023 году. Первые этажи возведены с помощью монолитной технологии домостроения, второй и выше – с помощью индустриальной технологии, которая обеспечивает высокие темпы строительства.

В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также кладовые общей площадью 448,50 кв. м и помещения под коммерческую деятельность.

Девелопер благоустроил рядом с домом территорию. Было произведено озеленение газонов, высажены деревья, кустарники и многолетники. Помимо этого, компания организовала гостевые парковочные места, обустроила места для отдыха, несколько игровых зон, каждая из которых рассчитана на детей определенной возрастной группы, а также площадки для занятий спортом. Также рядом с домом организована просторная общественная зона, которая свяжет построенный корпус с основным пешеходным бульваром ЖК. На данной территории установлено игровое и спортивное оборудование для детей до 14 лет, теннисные столы и перголы.

Всего в ЖК  «1 й Южный» 14 многоквартирных домов высотой 24–25 этажей. Сейчас идет строительство еще пяти домов, детского сада на 330 мест и школы на 1 250 учеников. ЖК реализуется в три очереди. Завершение всего проекта запланировано в 2031 году.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты