ГК ФСК завершила строительство домов второй очереди ЖК Sydney City на северо-западе Москвы на Шелепихинской набережной. Это два корпуса на 545 квартир – 45-этажная овальная башня, а также г-образное здание переменной этажности (20 и 8 эт.). Девелопер получил разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Здания общей площадью 48,7 тыс. кв. м объединены стилобатом. Овальная башня является доминантой всего проекта. Максимальная высота корпуса составляет 159,75 м. Благодаря архитектурному решению большая часть квартир в здании обладает хорошими видовыми характеристиками в сторону реки и центрального парка ЖК. В этом же корпусе размещен центральный вестибюль площадью более 80 кв. м. Для жителей организована зона ожидания с ресепшн, несколько пространств для встречи гостей, колясочная и почтовая.

Фасады зданий имеют 4 цветовых решения. Самая низкоэтажная секция выполнена в серо-коричневом исполнении с металлическими вставками, среднеэтажные секции –  в антрацитово-сером, в качестве декора также используются металлические вставки. Самая высотная башня – двух цветов. Нижняя часть здания – это клинкерный кирпич бордового цвета. Верхняя часть выполнена в стемалите.

Подземный уровень второй очереди занимает паркинг на 208 машиномест, первые этажи – коммерческие помещения. Между корпусами запроектирован закрытый двор с двухуровневым озеленением. Общая площадь благоустройства – 2,8 тыс. кв. м. Центральную часть двора второй очереди занял водный объект и 6-метровое дерево – Багрянник японский, а также навес, под которым организованы места для отдыха. Помимо этого, застройщик высадил на придомовой территории 12 крупномерных сосен.

ЖК Sydney City – масштабный проект с собственной инфраструктурой в районе Хорошёво-Мневники.  В настоящий момент в стадии строительства находятся еще 3 очереди ЖК. В рамках обеспечения жителей домов социальной инфраструктурой в проекте предусмотрены детский сад на 350 мест и школа на 775 мест.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты