Группа компаний «Гранель» открывает продажи в корпусе № 10.1 ЖК «Пехра», который возводится в подмосковной Балашихе, в живописном месте рядом с рекой Пехоркой. Цены на лоты в новом среднеэтажном доме стартуют от 5,5 млн руб. При этом минимальная площадь квартиры составляет 40,38 кв. м. Корпус № 10.1 планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2024 г.

«На каждом этаже нового корпуса будет всего 5 квартир, а во всем доме - 45 квартир. Это позволит создать ощущение приватности. Дом находится на первой линии застройки вдоль реки Пехорки – из окон будут открываться умиротворяющие виды природы. При этом прибрежную территорию благоустроят. Здесь разместят детские и спортивные площадки, зоны отдыха, проведут дополнительное озеленение. Набережная Пехорки, спроектированная в гармонии с природой, станет центром притяжения для жителей комплекса», - отметил Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».

ЖК «Пехра» расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, рядом с лесными массивами и водоемами. Удачная локация позволяет жителям комплекса быстро добираться до Москвы и до центра Балашихи. На территории площадью 36 га возводятся 11 жилых домов с переменной этажностью от 17 до 25 этажей, а также инфраструктурные объекты.

Одно из главных преимуществ жилого комплекса - развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Здесь появятся общеобразовательная школа на 1500 учащихся, четыре детских садика на 720 мест, один из них уже открыт, а также три поликлиники. Все социальные объекты будут муниципальными.

На первых этажах жилых зданий расположатся магазины, пекарни, салоны красоты и другие необходимые объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Для жителей и гостей комплекса предусмотрены парковки.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты