Гранель построит первые два корпуса во второй очереди ЖК «Живописный», расположенного в Ленинском округе Московской области. Объект находится в 3,6 км от МКАД, недалеко от г. Видное. Площадь двух корпусов — 51 721 кв. метров. Дома рассчитаны на 802 квартиры.

Всего в рамках второй очереди проекта построят 16 домов высотой до 8 этажей и крупные объекты социальной инфраструктуры. Среди них — два детских сада, школа и поликлиника со станцией скорой медпомощи. На территории комплекса разместятся паркинги, магазины, кафе и другие объекты.

Застройщик объявил о старте предварительного бронирования квартир в корпусе № 1 второй очереди проекта. Стоимость жилья начинается от 5 млн рублей, площади – от 28 кв. метров. Поблизости водная гладь Булатниковского пруда и зеленные массивы Бутовского лесопарка.

Покупателям доступен широкий выбор лотов до 70 кв. м: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Среди большого количества планировочных решений – варианты популярного евроформата с объединенной кухней-гостиной. Клиенты могут выбрать также квартиры с отделкой. В корпусах первой очереди представлены предложения с террасами и лоджиями с панорамным остеклением, которые позволят любоваться окружающей природой.

«Живописный» – гармоничный ансамбль из мало- и среднеэтажных домов, разработанных по индивидуальному проекту. Жилой комплекс возводится на территории площадью 59 гектаров, в тихом и красивом месте, в соседстве с историческими достопримечательностями.

По проекту предусмотрена крупная социальная инфраструктура. Один детский сад на 130 мест уже открылся. Для жителей построят еще два детских сада на 450 мест, школу на 1600 учеников и поликлинику со станцией скорой медицинской помощи.  Зонирование территории учитывает запросы жителей всех возрастов – здесь появятся детские и спортивные площадки, зеленые зоны, многоуровневые паркинги. Благоустройство включает разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников.

Поблизости располагаются загородный клуб «ЗаВидное», архитектурные и культурные памятники - бывшая усадьба Троицкое на Обитце конца XVIII - начала XIX века и церковь Троицы Живоначальной.

Удачное расположение ЖК «Живописный» позволит без труда добраться до Москвы. Так, путь на автомобиле до МКАД составит от 10 минут. Доехать до столицы можно и на общественном транспорте: на электричке со станций «Расторгуево» или «Булатниково», на поезде со станции МЦД «Битца», а также на маршрутных такси. Среди ближайших станций метро - «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Пражская». В перспективе планируется расширить местную дорожную сеть и запустить новые маршруты до станций подземки и железной дороги.

Реклама. ООО "ГУД МЕДИА". ИНН:9710096342

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты