ГК «Гранель», один из ведущих девелоперов России, стала победителем престижной премии рынка коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025 в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости». Компания получила высшую награду отрасли – «Золотой кирпич» – за крупнейшую на российском рынке сделку, реализованную с компанией Ozon в формате build-to-rent.

Согласно договоренностям сторон, ГК «Гранель» построит для онлайн-ритейлера логистический комплекс класса A площадью 189 тыс. кв. м в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа г. Москвы. Проект реализуется с последующей долгосрочной арендой на 10 лет. Комплекс предназначен для хранения и распределения товаров маркетплейса, комплектации партий по заказам и отправки их в пункты выдачи. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.

«Завоевание главной отраслевой награды – «Золотого кирпича» – это профессиональное признание нашей стратегии диверсификации бизнеса. Наряду с возведением жилых комплексов мы активно осваиваем направление коммерческой недвижимости, и выход на складской рынок стал новым этапом развития компании. Отрасль демонстрирует устойчивую тенденцию – ведущие застройщики жилья расширяют присутствие в сегменте CRE, и наша победа в престижной премии – яркое подтверждение верности этого шага. Проект логистического комплекса реализуется совместно с городом в рамках программы по созданию мест приложения труда и обеспечит работой более 6 тысяч человек», – отметил Сергей Нюхалов, генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель».

«Реализация первого и такого крупного проекта МПТ в сегменте складской недвижимости является знаковым событием для рынка, и мы рады, что стали частью этого проекта. В результате сделки арендатор, один из ведущих российских маркетплейсов Ozon, получит площади, необходимые для бизнеса в отличной локации, город – новые рабочие места, а жилой девелопер – объект недвижимости со стабильным арендным потоком от надежного арендатора. Сейчас территория Новой Москвы активно развивается, и строительство нового объекта положительно скажется на развитии региона в целом», – прокомментировала Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers.

CRE Awards – одна из самых авторитетных наград в сфере коммерческой недвижимости, учрежденная в 2003 году. «Золотой кирпич» символизирует вклад в развитие отрасли и вручается лидерам рынка. Экспертное жюри, включающее более 250 профессионалов рынка, оценивает проекты в несколько этапов: от количественного анализа показателей до очных защит номинантов.

Реклама. ООО "ГУД МЕДИА". ИНН: 9710096342

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты