Крупный застройщик России и Московского региона опубликовал финансовые результаты своей деятельности за 2020 год. Согласно им, по всем пунктам зафиксирован весьма значительный рост. 

Фото: www.novostroy.ru

Основные показатели финансовой отчетности ГК ИНГРАД (8-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП по Москве, 6-е место в ТОП Московской области) по МСФО выглядят так:

• выручка — 70,6 млрд руб. (+24% к 2019 году);

• валовая маржа — 19,3 млрд руб. или 27,4% (+3,5%);

• поступления от покупателей — 82,7 млрд руб. (+27%);

• в том числе поступления средств на счета эскроу — 48,6 млрд руб. (рост в 3,7 раза);

Фото: www.кредит.рф

• чистая прибыль за 2020 год — 1 млрд руб. (к чистому убытку в 1,4 млрд руб. за 2019 год);

• операционный денежный поток до уплаты налога на прибыль и процентов — 30,3 млрд руб. (рост в два раза);

• cкорректированная EBITDA — 8,8 млрд руб. (+51,7%);

• остаток денежных средств на счетах — 15,7 млрд руб. (-9,2%); 

• остаток средств на счетах эскроу — 59,2 млрд руб. (рост в 4,5 раза).

Фото: www.novostroy.ru

В руководстве Группы пояснили, что столь значительный годовой рост показателей финансовой деятельности стал возможен благодаря успехам в операционной деятельности.

Напомним, что по итогам 2020 года:

• портфель ГК ИНГРАД пополнился новыми проектами общей площадью более 713 тыс. кв. м, из них 130 тыс. кв. м — в Москве и 583 тыс. кв. м — в Московской области;

• всего было введено в эксплуатацию 748 тыс. кв. м (рост в два раза относительно 2019 года);

• всего реализовано 445 тыс. кв. м жилой недвижимости общей стоимостью 75,9 млрд руб. (+28%).

Фото: www.akm.ru

Президент ГК ИНГРАД Антон Ежков (на фото) отметил, что коронакризис в прошлом году не помешал группе мобилизовать усилия на всех основных направлениях девелоперской деятельности, не помешает и в году текущем. 

«Мы продолжим активно наращивать девелоперский портфель, концентрируясь на высоком качестве строительства, контроле стоимости и сроков реализации проектов», — заявил руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 161 167 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 440 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

Фото: www.competition.adesignaward.com

Другие публикации по теме:

Первый застройщик России поможет восьмому построить около 1,5 млн кв. м жилья

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

ИНГРАД получит под жилую застройку федеральную землю в районе подмосковного совхоза им. В. И. Ленина

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ГК ИНГРАД за год почти удвоила объем продаж

Аналитики bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике сделок на первичном рынке Петербургского региона. Он включает актуализированные показатели продаж в апреле 2024 года и прогнозные значения на май.

Фото: bnmap.pro

По предварительным данным специалистов интернет-сервиса, в прошлом месяце прошли регистрацию 3,4 тыс. договоров в Санкт-Петербурге и 1,3 тыс. в Ленинградской области. Эксперты ожидают, что реальный спрос составит 5,4 тыс. и 2,1 тыс. лотов соответственно.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За апрель (по дате подписания договора) в Северной столице было совершено 3,7 тыс. сделок (-5,1% за месяц), в области — 1,5 тыс. (-21,05%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В мае средняя цена 1 кв. м в Санкт-Петербурге снизилась за месяц до 246,8 тыс. руб. (-1,8%), средний бюджет покупки — до 9,5 млн руб. (-5,9%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области эти показатели также уменьшились: до 149,2 тыс. руб. (-0,6%) — за «квадрат» и до 5,8 млн руб. (-3,33%) — за лот.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Доля продаж с ипотекой в городе на Неве составила 84% (+8 п. п. по сравнению с апрелем), в области — 89% (+6 п. п.). В обеих локациях более 50% сделок заключены на максимальный срок 30 лет.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном экспертами рейтинге застройщиков Петербургского региона первые места по наибольшему числу совершенных в январе — апреле сделок заняли Холдинг Setl Group и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

При этом лидерами среди наиболее успешных проектов стали ЖК Pulse Premier и ЖК Город звезд.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Аналитики обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов. Как подчеркнул директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото), на момент проведения мониторинга по Ленинградской области расчетные сроки реализации остатков превысили три года, а в Санкт-Петербурге достигли 23 месяцев.

С полным отчетом интернет-сервиса можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге