Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к девелоперу. По их словам, сделка произошла еще несколько месяцев назад.

Фото: t.me/gk_samolet

Напомним, что сооснователь ГК Киевская площадь Год Нисанов и его структуры приобрели около 10% акций ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) еще в сентябре 2021 года. Сам предприниматель объяснял это решение «желанием совместить опыт двух компаний и хорошими перспективами такого сотрудничества».

Смогла ли ГК Киевская площадь и ее владельцы заработать на инвестициях в ГК Самолет, неизвестно. Изданию также не удалось узнать, как менялся с 2021 года их пакет.

Источник: Московская биржа

На момент сделки 10% акций девелопера на Московской бирже стоили около 25,6 млрд руб., сейчас их цена составляет примерно 9 млрд руб. В 2021—2022 годах ГК Самолет выплачивала своим акционерам дивиденды. В прошлом году она этого не делала.

Рынок жилья стал менее привлекательным для частных инвесторов в связи с отменой программы льготной ипотеки и ожидаемого снижения продаж жилья у застройщиков, пояснили опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

По мнению основателя БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирины Доброхотовой (на фото), выход крупного бизнеса из больших проектов сегодня является достаточно привычным делом и отображает меняющуюся ситуацию на рынке.

ГК Киевская площадь считается крупнейшим владельцем объектов коммерческой недвижимости, по итогам 2023 года она заняла первое место в рейтинге рантье России журнала Forbes.

Фото: europe-tc.ru

Доход Группы от сдачи недвижимости в аренду, по расчетам издания, составил $1,76 млрд. В числе ее проектов торговые центры «Европейский» (на фото), «Фуд сити», «Ривьера», фудмолл «Депо», а также спортивный комплекс «Олимпийский».

Фото: stmegi.com

Владельцами ГК Киевская площадь являются бизнесмены Год Нисанов (на фото слева) и Зарах Илиев (на фото справа).

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м

Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е

Место в ТОП по Тюменской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов 

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

Цифровой ипотекой Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года воспользовались около 7 тыс. семей (97% выдачи). Объем проведенных в электронном формате сделок превысил 42 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

С начала 2025 года самый значительный объем ипотечных сделок, проведенных онлайн, зафиксирован в Московской (18,2 млрд руб.) и Тюменской (2 млрд руб.) областях, Республике Татарстан (2 млрд руб.), Краснодарском (1,9 млрд руб.) и Приморском (1,8 млрд руб.) краях.

В ТОП-10 также вошли Санкт-Петербург (1,5 млрд руб.), Ленинградская (1,4 млрд руб.), Ростовская (1,2 млрд руб.), Свердловская (1 млрд руб.) и Новосибирская (1 млрд руб.) области.

Согласно результатам опроса Авито Недвижимости, 57% респондентов готовы подать заявку на ипотечный кредит в электронном формате, 40% планируют использовать цифровые инструменты для полного оформления ипотеки.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Основными преимуществами подачи заявки или оформления ипотеки в онлайн-формате участники опроса считают экономию времени (64%), удобство (57%), возможность отслеживать статус по заявке (45%) и оформить кредит на покупку жилья в другом городе (41%).

В 2025 году доля желающих купить новостройки за пределами субъекта проживания составила 27%. Наиболее привлекательны Краснодарский край, Подмосковье и Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ставропольский край и Ростовская область.

Фото: vk.com

Заместитель директора управления продажами Банка ДОМ.РФ Ирина Кизимчук (на фото) рассказала о недавнем оформлении первой электронной ипотеки через Авито Недвижимость, без посещения офиса банка.

«Заемщик выбрал квартиру на Авито и через ипотечный сервис платформы подал заявку на кредит в Банке ДОМ.РФ — без заполнения клиентской анкеты и предоставления документов», — уточнила топ-менеджер.

Все необходимые для оформления ипотеки данные, добавила она, были получены автоматически из цифрового профиля клиента на «Госуслугах». Процесс от подачи заявки до одобрения кредита занял 10—15 мин.

Фото: banki.ru

Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов (на фото) отметил, что совместная работа с Банком ДОМ.РФ повышает доступность ипотечного кредитования, предлагает простой и удобный процесс оформления займа и в последующем — заключения сделки.

Первый кредит через заявку на платформе Авито Банк ДОМ.РФ выдал в размере 3,7 млн руб. на покупку квартиры в Санкт Петербурге. Сделка проведена по «Семейной ипотеке». Кредитная документация была подписана онлайн электронной подписью (УКЭП).

Регистрация сделки в Росреестре также прошла дистанционно — без посещения банка и МФЦ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Год без льготной ипотеки

Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют разнонаправленную динамику 

Эксперты: если выдачи льготной ипотеки сократятся, сильнее всего это скажется на девелоперах 

Ипотека вернулась в 2019 год

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.

Средний чек сделок с новостройками в России составил 6,6 млн руб.

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования