ГК «КОРТРОС» стала победителем в трёх номинациях премии Urban Awards. Главная награда – «Девелопер года» - присуждена группе компаний. Проект ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner» выиграл в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект» Московского региона. Специальная номинация «Премьера года» досталась новому проекту - ЖК «Равновесие». Победители были объявлены 25 ноября на торжественной церемонии награждения.

Группа компаний «КОРТРОС» - один из лидеров рынка строительства жилья. Работает в восьми регионах России. На текущий момент компанией возведено уже 3,04 млн кв. м недвижимости.

Headliner – это флагманский объект ГК «КОРТРОС» в Московском регионе и первый в России квартал жилых небоскребов. Бренд Headliner уже стал определенным знаком качества. Компания переносит это бренд и на свои региональные проекты: в Перми уже завершается строительство дома под этим брендом, следующий этап – Екатеринбург.

Инвестиционная привлекательность квартала подтверждается цифрами. Так, 2-комнатную квартиру на 5 этаже в 6 корпусе ЖК «Headliner» площадью 80 кв. м можно купить за 15,6 млн рублей, к моменту готовности ее стоимость вырастет примерно до 22, 8 млн рублей (такова стоимость аналога в уже построенном сданном корпусе первой очереди Headliner). Это порядка 15-18% годовых и гораздо выгоднее вкладов на депозит, металлические счета и в бивалютную корзину. ​По статистике средний рост стоимости квадрата на московском рынке составляет 15-30% за весь цикл строительства (в среднем 2 года).

ЖК «Равновесие» будет построен в Одинцовском районе Подмосковья, с учетом всех технологий «умного города», которые компания отработала в регионах присутствия. ЖК будет включать дома по 4-6 этажей, а в зданиях выделят дополнительные общественные пространства под коворкинги или места совместного времяпрепровождения жителей. Полностью сдать жилой комплекс планируют в третьем квартале 2024 года.

Проекты ГК «КОРТРОС» участвуют в премии Urban Awards ежегодно. В 2017 и 2018 году питерский проект компании – элитный комплекс апартаментов Royal Park  – становился финалистом премии. В 2018 году квартал жилых небоскребов «Headliner» получил гран-при премии, ЖК «Дом Серебряный бор» стал победителем Urban Awards в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса», а в финал премии прошел комплекс апартаментов «Дом № 128». В 2019 году гран-при премии получил ЖК «iLove».

Аналитики Sminex подвели итоги III квартала 2024 года и обновили Индекс стоимости элитной недвижимости. Его значение составило 2,27 млн руб. за один квадратный метр (+5,9% к результату II квартала). Индекс рассчитан по параметрам 60 домов высшего ценового сегмента с площадью продаж 199,5 тыс. кв. м.

Фото: lavrushinskiy.ru

Эксперты пояснили, что Индекс рассчитывается на основе медианных цен 1 кв. м в продаже и в сделках, что исключает резкие колебания индикатора при выходе на рынок или покупке лотов максимальной стоимости.

Индекс стоимости элитной недвижимости (ИСЭН) от Sminex был представлен в апреле совместно с инвестиционным холдингом «Финам». Он отражает поквартальную динамику стоимости 1 кв. м жилья в элитных домах Москвы.

По итогам III квартала медианная стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в продаже составила 2,66 млн руб., а в сделках — 1,88 млн руб. Рост показателей по сравнению с предыдущим кварталом составил 5,7% и 6,1% соответственно.

Фото: sminex.ru

Директор по оценке Sminex Святослав Куланин (на фото) назвал ряд факторов, обусловивших рост ИСЭН в III квартале.

«Часть домов московские девелоперы успешно продали, некоторые вывели из экспонирования. При этом на рынок вышли шесть новых проектов, в которых продаются 50 тыс. кв. м, — уточнил он и добавил: — В частности, мы открыли продажи в клубном городе-парке ЖК Фрунзенская набережная. Это дополнительно подтолкнуло растущий рынок, на котором также наблюдается рост спроса на разные форматы недвижимости».

Sminex строит каждую четвертую элитную квартиру в Москве. В 2024 году доля компании в продажах высокобюджетной недвижимости составила 31%. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, на днях Sminex закрыл сделку по приобретению известного застройщика ГК ИНГРАД у концерна «Россиум».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Эксперты: в классах «элит» и «делюкс» объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза