В воскресенье, 22 декабря 2024 г., группа компаний «КОРТРОС» провела праздник в честь открытия катка в своем малоэтажном жилом комплексе «Равновесие» в Одинцовском городском округе Московской области. Мероприятие стало настоящим подарком для всех поклонников активного отдыха и зимних развлечений. Гостей встречал всеми любимый новогодний герой Щелкунчик. Его захватывающие спортивные конкурсы, зажигательный флешмоб и волшебные фокусы подарили всем неповторимое новогоднее настроение. А начинающим фигуристам персонаж сказки помог ценным советом и поддержал на льду. 

Сказочную и одновременно по-домашнему уютную предновогоднюю атмосферу праздника создавали тематическая фотозона, горячий кейтеринг, приятные согревающие напитки и много других неожиданных сюрпризов и подарков для детей и взрослых. В воздухе витала атмосфера праздника и чудес, наполняя сердца людей радостью и ожиданием волшебства.

«Третий год подряд в преддверии самого долгожданного дня в году мы устраиваем такой замечательный праздник, который уже стал доброй традицией не только для жителей и гостей “Равновесия”, но и для нашей команды. Мы все с огромным энтузиазмом принимаем участие в его подготовке и очень радуемся, что с каждым разом получаем все больше позитивных откликов и просто видим все больше улыбающихся счастливых людей на нашем мероприятии», — рассказал Александр Веселов, директор по маркетингу ГК «КОРТРОС».

Каток в семейном квартале «Равновесие» будет работать бесплатно каждый день с 09:00 до 21:00 до конца февраля 2025 г. В праздничные дни расписание изменится: 31 декабря 2024 г. и со 2 по 9 января 2025 г. покататься можно будет с 10:00 до 21:00; 1 января 2025 г. — выходной. На катке для всех желающих также есть бесплатный прокат коньков. 

Напомним, что в октябре 2024 г. проекту официально присвоен статус отдельного микрорайона Подмосковья. Всего на текущий момент в реализации находятся 12 домов от 4 до 6 этажей на 3072 квартиры и 227 апартаментов, отдельно стоящий паркинг на 494 машино-места и муниципальный детский сад для 360 малышей. Помимо традиционных квартир в «Равновесии» запроектированы редкие для данного класса варианты с собственным патио и открытыми террасами.

ГК «КОРТРОС» строит дома в «Равновесии» по принципам Green Development с увеличенной площадью остекления и применением энергоэффективных технологий. Внутренняя территория включает дворы без машин, благоустроенные зеленые зоны и прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки и другие общественные пространства.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №482-ФЗ от 26.12.2024 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

482-ФЗ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, которые устанавливают возможность предусматривать в договоре участия в долевом строительстве ряд условий.

Основное положение — результат производства отделочных работ на объекте строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства (ОДС) элементов отделки должен соответствовать стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, определенном законодательством РФ о стандартизации.

При этом закреплено, что требования, предъявляемые к результату производства отделочных работ в стандарте застройщика, не могут быть ниже минимальных требований к результату производства отделочных работ, утвержденных Минстроем России.

Кроме того, изменен гарантийный срок на результат производства отделочных работ на ОДС и входящих в состав такого ОДС элементов отделки. Он будет устанавливаться договором на срок не менее чем один год вместо трех лет ранее. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи ОДС дольщику.

Снижен объем ответственности застройщика за нарушение требований к результату производства отделочных работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков.

При удовлетворении судом иска дольщика в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Исключено прямое указание на соответствие требованиям технических регламентов ОДС, передаваемого застройщиком дольщику.

Кроме того, 482-ФЗ внес изменение в 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно изменениям, устанавливается обязательность оформления согласия членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения при ипотеке следующих видов жилых помещений:

• приватизированного жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, имевшие в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;

• жилого помещения, которое находится в собственности в связи с полной выплатой паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, указанные в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение.

Также федеральный закон определяет, что согласие членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения должно быть оформлено в письменной форме и нотариально заверено. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Застройщикам разрешили отказаться от соблюдения техрегламентов при отделке квартир

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой